空白的住房协议书

空白的住房协议书甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的住房一套（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下住房买卖协议书：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋所在楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层，房屋朝向为[朝向描述]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房屋产权证书号为[具体证书号码]，登记所有权人为甲方。3.附属设施及装修情况该房屋附带[附属设施详细清单，如停车位、储藏室等]，房屋内部装修情况为[装修风格、装修程度等详细描述]，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电线路、厨卫设施等均为[装修情况说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋价款。有权要求乙方按照协议约定履行付款及相关义务。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照协议约定的时间和方式，将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合本协议约定的状态。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务纠纷，确保乙方接收房屋后不受任何影响。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定交付房屋，并保证房屋符合约定条件。有权在房屋交付后，按照法律法规及相关规定对房屋进行使用和处分。在甲方协助下，有权办理房屋产权过户手续。2.义务按照协议约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。对甲方提供的房屋信息及相关资料予以保密，不得泄露给第三方。在房屋交付时，按照协议约定对房屋进行验收，如发现房屋存在不符合约定的情况，应及时通知甲方并协商解决。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的本人资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的配合义务。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写[大写金额]）。2.支付方式乙方采取以下[具体支付方式，如一次性付款、分期付款等]方式支付房屋价款：[支付方式详细描述，如一次性付款]：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部房屋价款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。[分期付款方式详细描述，如分三期付款]：第一期：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付房屋价款的[X]%，即人民币[X]元整。第二期：在房屋交付前[X]日内，乙方支付房屋价款的[X]%，即人民币[X]元整。第三期：在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方支付剩余房屋价款，即人民币[X]元整。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的第二期款项后[X]日内，将房屋交付给乙方。如因乙方原因导致付款延迟，交付时间相应顺延。2.交付手续房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。交接清单应详细记录房屋的现状、附属设施的情况等。甲方应向乙方提供房屋的相关资料原件，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、物业维修基金缴纳凭证等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续，甲方应负责解决纠纷或问题，并承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份