租赁煤场合同范本

租赁煤场合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的煤场，用于煤炭的存储、加工或销售等相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁煤场合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.煤场位置本租赁煤场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.煤场设施煤场配备有[具体数量]个储煤仓，每个储煤仓的容量为[X]吨，总储煤容量为[X]吨。储煤仓具备良好的防雨、防风、防尘功能，能够有效保护煤炭质量。场内设有[具体型号及数量]台煤炭装卸设备，包括[装载机型号及数量]、[输送机型号及数量]等，设备运行状况良好，能够满足乙方正常的煤炭装卸需求。拥有完善的地磅设施，地磅最大称重为[X]吨，精度达到[具体精度要求]，可准确计量煤炭的进出重量。配套有办公室、值班室、配电室等附属设施，建筑面积共计[X]平方米，可满足乙方日常办公及设备维护管理等需求。3.服务内容甲方为乙方提供煤场场地及上述设施的租赁服务，乙方在租赁期间有权按照本合同约定的用途合理使用煤场及相关设施。甲方应确保煤场及设施在租赁期内处于正常可使用状态，并负责对煤场设施进行定期的检查、维护和保养，以保障乙方的正常使用。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还煤场。如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及煤场实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度根据届时同类煤场租赁价格的变动情况协商确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期及方式，如：季度支付，乙方应在每季度首月的[具体日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户]。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对煤场的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因政府规划调整、不可抗力等原因需要提前收回煤场的，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的搬迁期限，并按照实际租赁期限收取租金，对乙方因搬迁造成的合理损失给予适当补偿。2.义务保证所提供的煤场及设施符合国家相关安全、环保等标准要求，并向乙方提供相关证明文件。负责协调与煤场周边相邻方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用煤场，不受相邻方干扰。按照本合同约定对煤场设施进行定期检查、维护和保养，承担因设施维护保养不善导致的安全事故责任，但因乙方故意或重大过失造成的除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将煤场转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途合理使用煤场及相关设施。在租赁期间，对煤场设施进行正常的使用损耗维修，但维修费用由乙方自行承担。如因甲方设施本身质量问题导致的维修，由甲方负责。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的用途使用煤场，不得擅自改变煤场用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。负责煤场的日常安全管理工作，配备必要的安全管理人员，制定安全管理制度，并严格按照国家相关安全规定进行操作，承担因乙方原因导致的安全事故责任。做好煤场的环境保护工作，采取有效措施防止煤炭扬尘、废水排放等对周边环境造成污染，承担因乙方环保措施不力导致的环保责任。在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求及时清理煤场，将煤场及设施恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用煤场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因造成煤场设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自改变煤场用途、将煤场转租给第三方或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，收回煤场，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的其他损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[