小菜园发包协议书

小菜园发包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处小菜园，愿意将其发包给乙方经营使用，乙方有意承包该小菜园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.小菜园位置：该小菜园位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方测量确认，小菜园面积约为[X]平方米。3.现状：小菜园目前已具备基本的耕种条件，包括土地平整、通水通电等，但园内可能存在少量杂草及杂物。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对小菜园的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。对小菜园仍保留一定的所有权，在不影响乙方正常经营的前提下，有权进入小菜园进行必要的检查、维护等活动，但应提前通知乙方。2.义务保证对发包的小菜园拥有合法的处分权，确保本协议的履行不会受到任何第三方的干涉。按照本协议约定，向乙方提供小菜园的相关资料及信息，协助乙方办理与小菜园经营相关的手续（如有需要）。在承包期限内，负责协调小菜园周边相邻关系，确保乙方能够正常使用小菜园进行经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营管理小菜园，种植各类蔬菜、农作物等，但不得从事违法违规及损害社会公共利益的活动。有权对小菜园进行合理的开发利用，如进行必要的设施建设、改良土壤等，但应事先告知甲方，并不得改变小菜园的基本用途及四至范围。在承包期限届满或本协议提前解除后，有权按照本协议约定要求甲方返还已支付的承包费用中尚未使用期限对应的部分（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用小菜园，不得对小菜园进行掠夺性经营，应采取科学的种植方法，保护土壤肥力及生态环境。负责小菜园的日常经营管理，包括但不限于种植、灌溉、施肥、病虫害防治等工作，并承担相应的费用。在承包期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将小菜园转包、分包给第三方。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产经营的相关规定，接受有关部门的监督检查。在承包期限届满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时清理小菜园内的农作物、设施设备等，并将小菜园恢复至承包前的状态。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或干涉乙方正常经营，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前解除本协议，应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照剩余承包费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变小菜园的用途、转包分包给第三方或对小菜园进行破坏性经营等，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方未在承包期限届满或本协议提前解除后按照要求将小菜园恢复原状，甲方有权自行组织清理，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事