代付按揭协议书

代付按揭协议书甲方（代付方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（按揭方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”），需要向银行申请按揭贷款，但由于某些原因无法自行按时支付按揭款项，经双方友好协商，甲方同意为乙方代付按揭款项。为明确双方权利义务，特签订本代付按揭协议书。一、标的物或服务具体描述1.房产信息该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房产证号为[具体证号]。2.按揭贷款信息乙方为购买该房产向[贷款银行名称]申请按揭贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款期限为[X]年，自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]。贷款利率按照[固定利率/浮动利率]执行，具体利率为[X]%。还款方式为[等额本息/等额本金等]，每月还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时提供相关资料和信息。在代付按揭款项后，有权要求乙方按照约定偿还代付款项及相应利息。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除本协议等。2.义务按照乙方与银行签订的按揭贷款合同约定，按时、足额代乙方支付每月按揭款项。代付按揭款项过程中，应妥善保管相关支付凭证和资料。未经乙方书面同意，不得擅自将代付按揭款项的相关权利转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定按时、足额代付按揭款项。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方协助处理与按揭贷款相关的事宜，如配合银行办理手续等。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与按揭贷款相关的资料和信息，包括但不限于购房合同、身份证、收入证明等。每月按照本协议约定的时间和金额向甲方偿还代付款项及相应利息。如该房产出现任何可能影响按揭贷款的情况，如被查封、抵押等，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应措施。在按揭贷款期限内，应按照银行要求按时履行还款义务，确保不出现逾期还款等违约情况，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、代付款项及偿还方式（一）代付款项甲方每月代乙方支付的按揭款项金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该金额与乙方与银行签订的按揭贷款合同约定的每月还款金额一致。（二）偿还方式1.乙方应在每月[具体还款日期]前，将当月应偿还的代付款项及相应利息支付至甲方指定的银行账户。2.乙方偿还代付款项的方式为[现金支付/银行转账等]，如采用银行转账方式，乙方应确保在转账时注明“代付按揭款[乙方姓名][月份]”字样。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额代付按揭款项，导致乙方产生逾期还款记录或其他损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的全部经济损失（如逾期利息、罚息、信用损失等）。2.如甲方擅自将代付按揭款项的相关权利转让给第三方，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方偿还代付款项及相应利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性偿还全部代付款项及相应利息，同时乙方应按照代付款项总额的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方违反本协议约定，未向甲方提供真实、准确、完整的资料和信息，或未配合甲方处理与按揭贷款相关的事宜，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自提前偿还全部或部分按揭贷款，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方还清全部按揭贷款及甲方代付款项及相应利息之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上代付按揭协议书