征占用土地协议书

征占用土地协议书甲方（征占方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被征占方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟征占乙方位于[土地详细位置]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地征占事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方同意将其拥有的位于[土地详细位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”）提供给甲方征占使用。该土地四至范围为：东至[东边界相邻标识]，南至[南边界相邻标识]，西至[西边界相邻标识]，北至[北边界相邻标识]。2.土地用途甲方征占该土地用于[具体项目用途，如建设工厂、修建道路等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对该土地进行征占使用。在征占过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供土地相关资料、协助办理相关手续等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地征占补偿款。负责办理与土地征占相关的审批手续，并承担相应费用。在征占土地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得损害乙方及第三方合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付土地征占补偿款。有权对甲方征占土地的行为进行监督，如发现甲方有违反协议约定或法律法规的行为，有权要求甲方改正。2.义务保证对该土地拥有合法的所有权或使用权，且未设定任何抵押、质押或其他权利负担。按照甲方要求，及时提供土地相关资料，并协助甲方办理土地交付手续。在土地交付前，负责维持土地现状，不得擅自改变土地用途、破坏地上附着物等。三、土地征占补偿款及支付方式1.补偿款总额甲方应向乙方支付的土地征占补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切与土地征占相关的费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付补偿款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成土地交付手续且乙方协助甲方办理完相关土地变更登记手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、土地交付1.交付时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内，将该土地交付给甲方。2.交付条件土地交付时应满足以下条件：土地上的建筑物、构筑物及其他附着物已按照乙方承诺的方式进行清理或处置完毕。土地达到可正常使用状态，不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。3.交付手续双方应在土地交付现场共同签署土地交付确认书，确认书应包括土地交付时间、交付现状、双方权利义务等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地征占补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变土地用途或违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他法律障碍，导致甲方无法正常使用该土地，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定