众筹共建协议书

众筹共建协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同参与众筹共建项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[众筹共建项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目描述：本项目旨在[阐述项目的目标、用途等基本情况]，具体将通过众筹的方式筹集资金，共同建设[说明建设的具体内容，如房屋、设施等]。二、众筹资金及用途1.众筹资金总额：预计众筹资金为人民币[X]元。2.资金来源：甲乙双方及其他众筹参与者按照约定的方式和金额进行出资。3.资金用途：众筹资金将专项用于项目的建设，包括但不限于土地购置、建筑材料采购、工程施工、设备安装等相关费用支出。具体费用支出需按照项目预算执行，并接受各方监督。未经各方书面同意，不得擅自改变资金用途。三、各方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解项目进展情况，包括资金使用情况、工程进度等。对项目建设过程中的重大决策事项享有知情权和参与决策权。按照本协议约定获取项目收益。2.义务按照本协议约定的时间和金额履行出资义务。积极协助乙方开展项目相关工作，提供必要的信息和支持。遵守项目建设过程中的各项规章制度，不得干扰项目正常进行。（二）乙方权利义务1.权利负责项目的整体规划、组织实施和协调管理工作。有权按照本协议约定获取项目管理报酬（如有）。对项目建设过程中的资金使用和工程质量进行监督。2.义务制定详细的项目建设计划和预算，并提交各方审议通过。严格按照项目建设计划和预算使用众筹资金，确保资金使用的合理性和透明度。定期向甲方及其他众筹参与者汇报项目进展情况，接受各方监督检查。保证项目建设符合相关法律法规和质量标准要求，负责处理项目建设过程中的各类问题和纠纷。（三）其他众筹参与者权利义务1.权利有权了解项目进展情况，包括资金使用情况、工程进度等。对项目建设过程中的重大决策事项享有知情权。按照本协议约定获取项目收益。2.义务按照本协议约定的时间和金额履行出资义务。遵守项目建设过程中的各项规章制度，不得干扰项目正常进行。四、出资方式及时间1.出资方式：甲乙双方及其他众筹参与者可以选择以下出资方式：现金出资。实物出资（需经评估作价，并办理相关产权转移手续）。其他经各方认可的出资方式。2.出资时间：各方应在本协议签订后的[X]个工作日内，按照各自的出资比例完成首次出资。后续出资时间根据项目建设进度和资金需求情况，由乙方提前通知各方，各方应在接到通知后的[X]个工作日内完成出资。五、项目建设管理1.乙方应组建专业管理团队，负责项目的日常建设管理工作，包括但不限于工程招标、施工监督、质量控制、安全管理等。管理团队成员应具备相应的专业资质和经验，确保项目建设的顺利进行。2.建立项目建设管理制度，明确项目建设流程、质量标准、安全要求等各项规定。制度应经各方审议通过后执行，并定期进行检查和评估，确保制度的有效实施。3.乙方应定期向甲方及其他众筹参与者汇报项目建设进展情况，包括每月提交项目进度报告、资金使用情况报告等。报告应详细说明项目建设的各项工作完成情况、资金支出明细、存在的问题及解决方案等内容。六、项目收益分配1.收益分配原则：项目收益分配应遵循公平、公正、合理的原则，根据各方的出资比例和贡献程度进行分配。2.收益分配方式：在项目建设完成并通过验收后，如有项目收益，应首先按照以下顺序进行分配：支付项目建设过程中产生的各项费用，包括但不限于工程款、材料款、设备款、管理费等。偿还众筹资金本金及相应利息（如有）。提取一定比例的项目发展基金（比例由各方协商确定），用于项目后续维护、升级等用途。在完成上述分配后，剩余收益按照各方的出资比例进行分配。3.收益分配时间：收益分配应在项目建设完成并通过验收后的[X]个工作日内完成。七、项目产权归属1.项目建成后，产权归属按照各方出资比例确定。各方应按照出资比例享有相应的产权份额，并办理相关产权登记手续。2.如项目涉及共有产权，各方应共同制定共有产权管理办法，明确各方在共有产权管理、使用、处分等方面的权利义务。未经其他共有人书面同意，任何一方不得擅自处分共有产权。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给项目造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定使用众筹资金，或未按照项目建设计划和预算进行项目建设，导致项目延误或出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施纠正违约行为，并赔偿甲方及其他众筹参与者因此遭受的损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给项目造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一