位房贷合同范本

位房贷合同范本房屋贷款合同范本合同编号：[具体编号]甲方（贷款人）：姓名：[贷款人姓名]性别：[贷款人性别]身份证号码：[贷款人身份证号]地址：[贷款人地址]联系电话：[贷款人电话]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]性别：[借款人性别]身份证号码：[借款人身份证号]地址：[借款人地址]联系电话：[借款人电话]鉴于乙方拟购买房产并向甲方申请房屋贷款，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应将该贷款专项用于购买位于[房屋详细地址]的房产（以下简称“该房产”），不得挪作他用。二、贷款期限贷款期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、贷款利率及还款方式1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，年利率为[X]%。如遇国家利率调整，本合同贷款利率将按照相关规定进行调整。2.还款方式为等额本息还款法，乙方应自贷款发放次月起，每月[具体还款日期]前向甲方偿还贷款本息，每月还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、抵押物及相关事项1.乙方同意以所购房产作为本合同项下贷款的抵押物，并与甲方签订《房屋抵押合同》。该房产的详细信息如下：房屋所有权证号：[房产证号]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[住宅/商业等]房屋购买价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）2.乙方应在本合同签订后[X]日内，协助甲方办理完毕房屋抵押登记手续，并将房屋所有权证等相关证件交由甲方保管。3.在乙方未清偿完本合同项下全部贷款本息及相关费用之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与、抵押或以其他任何方式处分该抵押物。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定向乙方收取贷款本金、利息及相关费用。2.有权对乙方的贷款使用情况及还款能力进行监督检查。3.在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。4.按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。5.对乙方提供的个人信息及贷款相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定取得贷款。2.按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。3.按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还贷款本息。4.向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及贷款相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。5.在贷款期间，如个人信息发生变更，应及时书面通知甲方。6.配合甲方办理房屋抵押登记等相关手续，并承担相关费用。7.在未清偿完本合同项下全部贷款本息及相关费用之前，未经甲方书面同意，不得擅自终止或解除本合同。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即清偿全部贷款本息及相关费用，并依法处置抵押物。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款本金的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，提前收回贷款，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。4.若甲方未按照本合同约定及时足额发放贷款，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。