幼儿园租凭协议书

幼儿园租凭协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的幼儿园场地用于开展幼儿教育服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[幼儿园详细地址]的幼儿园场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为[X]平方米，包括教学楼[具体楼层及教室数量]间、活动场地[详细面积及设施情况]、办公区域[面积及设施]等，场地配套设施包括但不限于水电供应系统、消防设施、安全监控设备等。2.教育服务乙方负责在租赁场地内开展幼儿教育服务，涵盖[具体年龄段]幼儿的保育和教育工作，提供符合国家教育标准和相关政策要求的课程体系、师资队伍及教学管理服务等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场行情及实际情况协商调整租金标准，调整事宜应提前[X]个月书面通知对方。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方的租赁使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，并按照相关法律法规及政策规定获得相应补偿。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的租赁场地及相关设施设备，并确保租赁场地及设施设备在租赁期限内正常使用。负责租赁场地及设施设备的维修保养工作，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修保养费用由乙方承担。协助乙方办理与租赁场地相关的各类审批手续，提供必要的证明文件及协助工作，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁场地及相关设施设备，开展幼儿教育服务。在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用或影响乙方正常经营，有权要求甲方采取措施解决，并赔偿因此造成的损失。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权根据自身经营需要对租赁场地进行合理装修及改造，但应提前告知甲方，并不得破坏租赁场地的主体结构及影响整体安全。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合法合规使用租赁场地及相关设施设备，不得擅自改变租赁场地的用途，不得将租赁场地转租、转借或与他人合作经营。负责租赁场地内的环境卫生、安全保卫等工作，确保幼儿的人身安全及财产安全。因乙方原因导致的任何安全事故及纠纷，由乙方承担全部责任。应按照国家教育标准及相关政策要求开展幼儿教育服务，接受教育主管部门及其他相关部门的监督检查。如因乙方教育教学活动不符合规定导致的一切后果，由乙方承担全部责任。在租赁期满或本协议提前解除后，应按照原状交还租赁场地及相关设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁场地或交付的租赁场地不符合使用条件，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方未履行维修保养义务，导致租赁场地及设施设备无法正常使用，应承担乙方因此产生的合理费用及损失，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除本协议，应按照剩余租赁期限内租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。若乙方擅自改变租赁场地的用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定交还租赁场地及相关设施设备，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担逾期交还期间的租金及场地占用费。同时，乙方应负责修复或赔偿租赁场地及设施设备的损坏或丢失部分。若乙方因自身原因导致租赁场地内发生安全事故或纠纷，应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜