网吧经营合同范本

网吧经营合同范本甲方（网吧业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有网吧经营场所及相关设备设施，乙方有意承租甲方网吧进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.网吧场所：甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的网吧经营场所出租给乙方使用。该场所内现有电脑设备[X]台，桌椅[X]套，网络设备、服务器及相关配套设施（详细清单见附件）。2.经营范围：乙方在租赁期间，有权在该网吧场所内依法开展互联网上网服务经营活动，但应遵守国家法律法规及相关行业规定，不得从事违法违规及损害社会公共利益的行为。二、租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁场所及相关设备设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但因市场因素或其他合理原因导致需调整租金的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，双方协商一致后可进行调整。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，以银行转账或其他双方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为履行合同的担保。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁场所及相关设备设施后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应押金作为违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并可追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.义务应保证所提供的网吧场所及相关设备设施符合国家法律法规及行业标准，具备合法经营条件，并向乙方提供相关证明文件。负责租赁场所的物业管理，包括但不限于水电供应、消防安全、环境卫生等，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方经营场所干扰乙方正常经营活动，但因紧急情况或法律法规规定的情形除外。协助乙方办理网吧经营所需的相关证照手续，提供必要的证明文件和协助工作，但办理证照手续的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场所及相关设备设施进行合法经营活动。在租赁期间，如发现租赁场所及相关设备设施存在质量问题或影响正常经营的情况，有权要求甲方及时维修或处理。有权根据市场需求和经营状况自主调整网吧的经营策略和服务内容，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规定，不得从事任何违法违规及损害社会公共利益的行为。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责网吧的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、设备维护、客户服务等，确保网吧正常运营。应合理使用租赁场所及相关设备设施，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修。如因乙方原因造成租赁场所及相关设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应自行承担网吧经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、网络费、物业费、税费、员工工资等。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定如期交还租赁场所及相关设备设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。根据《民法典》相关法条规定，双方进一步明确以下权利义务：（一）关于合同解除权根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。本合同双方约定，如乙方逾期支付租金超过[X]日，或擅自改变租赁场所用途、结构，或从事违法违规经营行为等严重违反本合同约定情形的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任，但应按照实际情况结算费用。（二）关于违约责任根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如甲方未按照本合同约定提供符合条件的租赁场所及相关设备设施，或未履行物业管理等义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自解除合同等，乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（三）关于争议解决根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约和争议解决方式1.违约责任甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如甲方擅自提高租金或无故提前解除合同，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担违约责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁场所用途、结构或从事违法违规经营行为，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期