占地建路协议书

占地建路协议书甲方：[甲方姓名/名称]，[甲方详细地址]，统一社会信用代码：[甲方代码]，联系方式：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]，[乙方详细地址]，统一社会信用代码：[乙方代码]，联系方式：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方因[建路项目名称]需要，需占用乙方部分土地用于道路建设；乙方同意甲方占用其土地并就相关事宜达成如下协议：一、占地范围及面积1.具体位置：乙方同意甲方占用位于[土地详细位置描述，如地块四至范围，东至[具体道路或地标]，南至[具体道路或地标]，西至[具体道路或地标]，北至[具体道路或地标]]的土地用于道路建设。2.占地面积：经双方共同测量及确认，本次占用土地面积为[X]平方米（以最终测量为准）。二、建路内容及标准1.道路规划本次建设的道路为[道路名称]，规划为[道路等级，如城市主干道、次干道等]，设计行车速度为[X]公里/小时。道路红线宽度为[X]米，其中机动车道宽度为[X]米，非机动车道宽度为[X]米，人行道宽度为[X]米，绿化带宽度为[X]米。2.建设标准道路工程应符合国家及地方现行的相关道路工程建设标准和规范，包括但不限于《城市道路工程设计规范》（CJJ37[具体版本号]）、《城镇道路路面设计规范》（CJJll[具体版本号]）等。路面结构采用[路面结构类型，如沥青混凝土路面等]，基层采用[基层材料及厚度]，路基应进行压实处理，压实度应满足设计要求。道路附属设施应包括但不限于路灯、交通信号灯、排水系统、绿化设施等，路灯应符合[路灯相关标准，如亮度、间距等要求]，交通信号灯应符合[交通信号灯技术规范]，排水系统应确保排水畅通，绿化设施应按照设计方案进行种植和养护。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的占地范围及建设要求使用乙方土地进行道路建设。在道路建设过程中，有权根据实际情况对建设方案进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方同意。2.义务按照本协议约定按时足额支付占地补偿费用及其他相关费用。负责办理道路建设所需的各项审批手续，确保道路建设合法合规进行。按照规划和建设标准组织道路建设施工，确保工程质量和安全，在施工过程中采取必要的防护措施，减少对周边环境的影响。在道路建设完成后，负责对道路进行验收，并按照相关规定办理道路交付使用手续。道路建设完成后，应按照国家及地方相关规定对道路进行维护和管理，确保道路正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付占地补偿费用及其他相关费用。有权监督甲方的道路建设施工过程，对不符合建设标准或对乙方造成损害的行为提出异议并要求甲方整改。在道路建设完成后，有权使用建成道路的相关通行权利，但应遵守交通规则。2.义务按照本协议约定向甲方提供占用土地，并协助甲方办理相关土地使用手续。在甲方施工过程中，应给予必要的配合，不得妨碍甲方正常施工。不得在已交付给甲方占用的土地上进行任何妨碍道路建设或影响道路使用的行为。四、占地补偿费用及支付方式1.占地补偿费用甲方应向乙方支付的占地补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切因占地产生的费用。土地补偿费按照该土地所在区域的土地年产值[X]倍计算，安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，地上附着物及青苗补偿费按照实际损失评估确定。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付占地补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在道路建设工程基础完工并经乙方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方支付占地补偿费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在道路建设工程主体完工并经乙方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方支付占地补偿费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在道路建设工程全部完工并通过竣工验收交付使用后[X]个工作日内，甲方支付剩余占地补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、建设工期1.本道路建设工程计划开工日期为[具体开工日期]，计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因不可抗力或政府原因导致工程延误，工期相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。3.如因甲方原因导致工程延误，每延误一天，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、工程质量及验收1.工程质量甲方应严格按照本协议约定的建设标准组织施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。乙方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方有权要求甲方限期整改，整改费用由甲方承担。2.验收道路建设工程完工后，甲方应按照相关规定组织乙方及相关部门进行验收。验收内容包括道路工程的各个分项工程及附属设施，验收标准应符合本协议约定及国家相关标准。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应负责整改直至验收合格，由此产生的费用及延误工期的责任由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付占地补偿费用或其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用土地期间的全部费用及违约金，同时甲方应恢复土地原状。若甲方未按照本协议约定的建设标准进行道路建设，导致工程质量不合格，甲方应负责无偿返工整改，直至符合标准。如因工程质量问题给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的工期完成道路建设，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用土地期间的全部费用及违约金，同时甲方应恢复土地原状。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供占用土地或协助甲方办理相关土地使用手续，导致甲方无法正常施工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在甲方施工过程中故意妨碍甲方正常施工，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定在已交付给甲方占用的土地上进行妨碍道路建设或影响道路使用的行为，乙方应立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时按照合同总金额的[X]向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争