租赁合同补签协议

租赁合同补签协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[初始租赁日期]就[租赁标的物具体名称]签订了一份租赁合同（以下简称“原租赁合同”），但由于[未签订补签协议的原因说明]，双方决定对原租赁合同进行补充约定，特签订本租赁合同补签协议（以下简称“本协议”）。一、租赁标的物详细说明1.租赁物位置本协议所涉租赁标的物位于[具体地址]，该地址包含[详细的房屋或场地布局描述，如几室几厅、面积大小等]，其建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.租赁物用途乙方租赁该标的物用于[明确的用途说明，如办公、居住、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。3.附属设施设备租赁物内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如家具、电器、消防设备、水电设施等]，乙方应妥善使用和保管，租赁期满或合同解除时，应保持附属设施设备的完好状态（正常损耗除外）。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[补签协议生效日期]起至[租赁截止日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准按照以下方式确定：[说明租金定价依据，如市场行情、周边类似租赁物租金水平等]。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每年]的第[X]日前，以[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.租金调整租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等因素，导致租金水平波动较大，双方可协商对租金进行调整。租金调整应提前[X]个月书面通知对方，并签订补充协议予以明确。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。押金的作用在于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，按时足额支付租金及相关费用，妥善使用和保管租赁物。2.租赁期满或合同解除，在乙方结清所有租金、水电费、物业费等费用，并将租赁物及附属设施设备完好交还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。若乙方对租赁物造成损坏或存在其他违约行为，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他相关费用。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定使用租赁物的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务甲方应按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合正常使用要求。甲方应负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方能够正常使用（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外）。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应尊重乙方对租赁物的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常经营或生活。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并在租赁期间享有租赁物的占有、使用和收益权。在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或存在安全隐患，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施，如甲方未及时处理，乙方有权自行修复，相关费用由甲方承担。乙方有权在租赁物内按照约定的用途进行合法经营或居住，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他相关费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他有损租赁物的行为。如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守租赁物所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用，并配合甲方及物业管理公司对租赁物进行检查、维修等工作。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁物及附属设施设备完好交还甲方，如乙方逾期交还，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、维修与保养1.日常维修租赁期间，租赁物及其附属设施设备的日常维修保养由[维修责任方，如甲方或乙方]负责。维修责任方应在接到对方通知后[X]小时内做出响应，并及时安排维修人员进行维修。如因维修不及时给对方造成损失的，维修责任方应承担相应赔偿责任。2.重大维修如租赁物出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用，由[维修责任方]负责进行维修。维修费用由[承担方，如甲方承担或乙方承担或双方共同承担，需明确说明]。在维修期间，如因维修需要乙方暂时停止使用租赁物，甲方应根据实际情况给予乙方适当补偿或延长租赁期限。3.乙方自行维修若乙方发现租赁物存在需要维修的情况，应及时通知甲方。如甲方未在合理时间内安排维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。乙方应在维修完成后[X]日内将维修情况及费用清单告知甲方，甲方应在收到通知后[X]个工作日内予以确认并支付费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合正常使用要求，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因无法正常使用租赁物而产生的直接经济损失。甲方擅自提前收回租赁物的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等全部损失。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金、押金或其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行其他有损租赁物行为导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未经甲方书面同意擅自转租租赁物的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。租赁期满或合同解除后，乙方逾期交还租赁物的，除应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费外，还应承担因逾期交还租赁物给甲方造成的其他损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起