绿城租房合同范本

绿城租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于绿城的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将其拥有的位于绿城[具体楼号][具体单元][具体房号]的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：[X]平方米，该面积为暂测面积，最终以实际测量面积为准。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费：按照实际使用量，由乙方自行向供水部门缴纳。电费：按照实际使用量，由乙方自行向供电部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。物业管理费：乙方应按照小区物业管理规定，按时向物业管理公司缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币[X]元。其他费用：如因乙方使用房屋产生的有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。2.甲方承担的费用：甲方负责承担房屋的供暖费（如有）、房屋主体结构维修费用等。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、卫生达标等。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或保管不善造成房屋及其附属设施设备损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的合法性和安全性。甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。乙方应遵守小区物业管理规定，爱护公共环境和设施设备。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定腾空房屋并交还甲方。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，逾期超过[X]日的。乙方擅自改变房屋用途的。乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的。乙方损坏房屋及其附属设施设备，拒不维修或赔偿的。乙方利用房屋从事违法活动的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用的。甲方交付的房屋不符合正常使用条件，严重影响乙方使用的。甲方不履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方违反本合同约定，不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此造成的损失。如乙方擅自改变房屋用途或转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。如乙方损坏房屋及其附属设施设备，应负责维修或按照市场价格赔偿甲方的损失。如乙方未在租赁期满或合同解除后按时腾空房屋并交还甲方的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或