租赁经营合同范本

租赁经营合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目]，乙方有意租赁经营该标的物或接受相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁经营合同：一、租赁标的物或服务项目具体描述1.租赁标的物若为房屋租赁，需详细描述房屋的坐落位置（具体到门牌号）、建筑面积、房屋结构、户型、楼层、朝向等。例如：甲方将位于[具体城市][具体街道][门牌号]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[X]平方米，为[房屋结构类型，如框架结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]，位于[X]楼，朝向为[具体朝向，如南北通透]。若为设备租赁，需说明设备的名称（如生产设备型号、办公设备品牌等）、规格、数量、购置时间、使用状况等。例如：甲方出租给乙方的设备为[设备名称，如某型号注塑机]，规格为[设备具体规格参数]，数量为[X]台，购置时间为[具体日期]，设备使用状况良好，能正常运行。若为场地租赁，需明确场地的位置、面积、用途、场地内配套设施等。例如：甲方将位于[具体地点]的场地出租给乙方，场地面积为[X]平方米，用途为[商业经营、仓储等具体用途]，场地内配备有[列举配套设施，如水电接口、消防设施等]。2.服务项目详细说明服务的内容、标准、范围等。例如：甲方为乙方提供企业管理咨询服务，服务内容包括但不限于企业战略规划、组织架构优化、人力资源管理咨询等。服务标准为按照行业通用标准及乙方的特殊需求，提供专业、全面、及时的咨询建议。服务范围涵盖乙方公司内部各部门，根据乙方实际情况制定个性化的解决方案。二、租赁经营期限1.租赁经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；若乙方不续租，应在租赁期限届满时将租赁标的物或服务项目相关事宜按照本合同约定处理完毕，并返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准若为租赁标的物，根据标的物的不同情况约定租金金额。例如：房屋租金为每月人民币[X]元；设备租金为每年人民币[X]元；场地租金为每平方米每月人民币[X]元，每月租金共计人民币[X]元。若为服务项目，根据服务的工作量、难度等因素确定服务费用。例如：甲方为乙方提供的企业管理咨询服务费用为人民币[X]元，该费用为一次性包干费用，涵盖本合同约定的所有服务内容。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金或服务费用：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度、每年等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。支付方式可选择银行转账、支票等方式。乙方应将租金或服务费用支付至甲方指定的银行账户：[甲方银行账号信息，包括开户行名称、账号等]。若乙方逾期支付租金或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金或服务费用。有权对租赁标的物或服务项目的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务项目。保证租赁标的物符合安全使用标准，若租赁标的物存在质量问题或安全隐患，应及时维修或整改，确保乙方正常使用。协助乙方办理与租赁经营相关的手续，如房屋租赁备案等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物或接受服务项目。在租赁期限内，有权对租赁标的物进行合理的装修和改造（需经甲方书面同意），但不得损害租赁标的物的结构和安全。在租赁标的物出现质量问题或影响正常使用的情况时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金或服务费用。接受甲方的监督检查，按照甲方的合理要求使用租赁标的物或接受服务项目。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或合同解除后，按照本合同约定将租赁标的物或服务项目相关事宜处理完毕，并返还给甲方。返还的租赁标的物应保持正常使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁经营过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。五、租赁标的物的维修与保养1.维修责任在租赁期限内，租赁标的物的维修责任按照以下方式划分：属于正常使用损耗的，由甲方负责维修；属于乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修。–对于因不可抗力或其他不可归责于双方的原因造成租赁标的物损坏的，双方应协商确定维修责任及费用承担方式。2.保养义务乙方应定期对租赁标的物进行保养，确保其正常使用。保养费用由乙方承担，但因甲方原因导致需要进行额外保养的，费用由甲方承担。甲方应定期对租赁标的物进行检查，发现问题及时通知乙方，并协助乙方进行维修保养。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务项目，应按照租金或服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或服务费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。3.若乙方擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物、逾期返还租赁标的物等，应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为恢复租赁标的物原状或重新出租所支出的费用等。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照未履行义务部分对应的租金或服务费用的[X%]向对方支付违约金。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的影响，尽量减少损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.