供暖漏水协议书

供暖漏水协议书甲方（供暖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受损方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方负责[具体供暖区域名称]的供暖服务，乙方是该区域内[具体房屋地址]的业主/使用人。近期，乙方房屋出现供暖漏水问题，给乙方造成了一定的财产损失。为明确双方权利义务，妥善解决供暖漏水相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖服务内容甲方负责向乙方所在区域提供供暖服务，供暖方式为[具体供暖方式，如集中供暖等]，供暖时间为每年的[开始日期]至次年的[结束日期]，供暖温度应符合国家及当地相关标准，确保室内温度达到[具体温度标准]。2.漏水情况说明乙方房屋内于[漏水发生日期]发现供暖管道出现漏水现象，漏水点位于[具体位置，如客厅西北角暖气管道接口处]。漏水导致乙方房屋内的[受损财物清单，如木地板、家具、墙面等]遭受不同程度的损坏。经初步估算，乙方因漏水造成的直接财产损失约为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对供暖设施进行检查、维护和维修，以确保供暖系统的正常运行。在合理时间内，有权进入乙方房屋进行与供暖漏水相关的检查、维修工作，但应提前通知乙方。2.义务按照国家及当地相关标准和规定，提供合格的供暖服务，保障供暖质量。对供暖设施进行定期巡查和维护，及时发现并处理可能导致漏水等问题的隐患。在接到乙方关于供暖漏水的通知后，应及时响应，安排专业维修人员在[X]小时内到达现场进行维修。承担因供暖设施本身质量问题或甲方维护管理不善导致漏水给乙方造成损失的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供合格供暖服务，并对供暖质量进行监督。在供暖漏水发生后，有权要求甲方及时采取措施进行维修，并赔偿因漏水造成的损失。有权对甲方维修工作进行监督，确保维修工作符合相关标准和要求。2.义务按照约定向甲方支付供暖费用。在甲方进行维修工作时，应给予必要的配合，提供便利条件，不得故意阻挠。妥善保护漏水现场，不得擅自破坏或清理，以便甲方进行原因调查和损失评估。如实向甲方陈述漏水发生的时间、地点、现象及造成的损失情况，不得隐瞒或虚报。三、损失赔偿1.损失确认甲乙双方共同委托具有专业资质的第三方评估机构（名称：）对乙方因供暖漏水造成的损失进行评估。评估机构应在本协议签订后的[X]个工作日内出具评估报告，明确损失的范围和金额。双方对评估报告予以认可，并以此作为损失赔偿的依据。2.赔偿方式及时间若经评估确认乙方的损失是由甲方原因导致的，甲方应在评估报告出具后的[X]个工作日内，向乙方支付赔偿款。赔偿款支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]，支付至乙方指定的银行账户（账户信息：）。四、维修责任1.维修方案制定甲方应在接到乙方漏水通知后，立即安排专业技术人员到现场勘查，根据漏水原因制定详细的维修方案。维修方案应经乙方书面认可，确保维修工作能够有效解决漏水问题，并恢复供暖系统的正常运行。2.维修实施甲方应按照经乙方认可的维修方案，组织专业维修人员进行维修工作。维修工作应在确保安全和质量的前提下，尽快完成。维修过程中，甲方应采取必要的防护措施，避免对乙方房屋及其他财物造成二次损坏。3.维修验收维修工作完成后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。若验收合格，则双方签署维修验收确认书；若验收不合格，乙方有权要求甲方继续维修，直至达到验收标准为止。因维修不合格给乙方造成的额外损失，由甲方承担赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间到达现场进行维修，每逾期一天，应按照本协议约定赔偿金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担全部赔偿责任及支付违约金。2.若甲方维修后的供暖系统仍不符合相关标准或再次出现漏水等问题，甲方应负责免费重新维修，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方应按照本协议约定赔偿金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照约定支付赔偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照约定支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供暖服务，并要求乙方支付全部欠费及违约金。2.若乙方在甲方维修过程中故意阻挠或不配合，导致维修工作无法顺利进行，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方故意隐瞒或虚报漏水损失情况，乙方应退还甲方已支付的赔偿款，并按照虚报金额的[X]倍向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的各项事项全部履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方