平房土建合同范本

平房土建合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行平房土建工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体平房土建工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责按照甲方提供的设计图纸或要求，进行平房的基础工程施工，包括但不限于地基处理、基础浇筑等，确保基础的稳定性和承载能力符合设计标准。主体结构施工，包括墙体砌筑、梁柱搭建等，保证结构的强度和安全性，所用建筑材料应符合国家相关质量标准。屋面工程施工，包括屋面防水、保温、隔热处理等，防止屋面渗漏，确保室内温度适宜。室内外装饰工程，包括墙面抹灰、地面铺设、门窗安装等，达到美观、实用的效果，装饰材料的选用应符合环保要求。水电安装工程，包括室内外给排水管道铺设、电气线路敷设等，确保水电供应正常、安全，符合相关规范。4.工程规模：平房建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米（以实际测量为准）。二、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核备案。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。3.工期延误：因甲方原因造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期顺延，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方应负责协调解决施工过程中涉及的外部关系问题，如场地交接、周边居民协调等；及时提供施工所需的设计变更通知、施工许可证等相关文件；按时支付工程款项，不得无故拖欠导致乙方资金周转困难影响施工进度。因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理安排施工人员和施工设备，确保施工顺利进行；加强施工管理，及时解决施工中出现的问题；如因乙方管理不善导致工程质量问题需要返工整改的，由此造成的工期延误由乙方自行承担。因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后及时通知甲方，提供相关证明文件。三、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。2.质量保证：乙方对本工程的质量负责，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量缺陷或损坏，并影响正常使用的，乙方应负责免费修复或更换。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。3.验收程序：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。乙方应提交工程竣工报告、竣工图纸及相关质量验收资料。甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格。但乙方仍应按照合同约定履行质保义务。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力因素或甲方要求增加的工程内容外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。室内外装饰工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。水电安装工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期满后，如无质量问题，甲方无息支付剩余合同价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.支付凭证：甲方应在每次付款前，向乙方提供书面付款通知。乙方应在收到付款通知后，按照甲方要求开具合法有效的发票，作为甲方付款的凭证。如乙方未及时提供发票，导致甲方无法按时付款的，责任由乙方承担。五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。甲方应定期或不定期到施工现场检查工程进展情况，对发现的问题及时提出整改要求，乙方应积极配合整改。甲方应按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。甲方应负责协调解决施工过程中涉及的外部关系问题，如场地交接、周边居民协调等，确保施工顺利进行。甲方应按照合同约定提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，并对其真实性、准确性负责。如因甲方提供的资料有误导致工程变更或损失的，甲方应承担相应的责任。2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方应按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量和进度。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，确保每一道工序符合质量标准。乙方应负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。如因乙方保管不善导致材料、设备丢失或损坏的，乙方应负责赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，并在竣工后及时提交竣工报告及相关资料。乙方应负责工程的保修工作，在质保期内按照合同约定履行保修义务。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。如甲方因自身原因导致工程变更或增加工程内容，应及时通知乙方，并承担因此增加的费用和工期延误的责任。如甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因乙方返工整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付의款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖