广州按揭合同范本

广州按揭合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（贷款人）：姓名：[贷款人姓名]性别：[贷款人性别]身份证号码：[贷款人身份证号]地址：[贷款人地址]联系电话：[贷款人电话]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]性别：[借款人性别]身份证号码：[借款人身份证号]地址：[借款人地址]联系电话：[借款人电话]丙方（按揭服务方）：名称：[按揭服务方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[按揭服务方地址]联系电话：[按揭服务方电话]鉴于乙方欲购买位于广州市[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并向甲方申请按揭贷款，甲方同意为乙方提供按揭贷款服务，丙方愿意为甲乙双方提供相关按揭服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房产基本情况1.该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。2.该房产位于广州市[具体区域][街道名称][门牌号]，房屋所有权证号为[房产证号]。按揭贷款相关情况1.乙方申请的按揭贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款期限为[X]年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。2.贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，如遇国家利率调整，按照相关规定执行。按揭服务内容丙方为甲乙双方提供以下按揭服务：1.协助乙方办理房产评估手续，确保房产价值评估合理，为贷款额度提供依据。2.指导乙方准备贷款申请所需的各类资料，并协助乙方提交给甲方。3.跟进贷款审批流程，及时向乙方反馈审批进度，协助解决审批过程中出现的问题。4.协助甲乙双方办理房产抵押登记手续，确保抵押登记合法有效。5.在贷款发放后，协助乙方与甲方进行贷款资金的监管和使用，确保资金专款专用。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供真实、准确、完整的贷款申请资料。有权对乙方的还款能力、信用状况等进行调查和评估。在乙方未按照合同约定履行还款义务时，有权采取合法措施追讨贷款本息，包括但不限于处置抵押物。2.义务按照本合同约定的贷款金额、期限、利率等条件，及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的贷款申请资料予以保密，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在贷款发放后，定期向乙方提供还款计划和还款记录等相关信息。乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得按揭贷款。在符合合同约定的前提下，有权要求甲方按照约定的方式和时间发放贷款。有权了解贷款审批进度和资金使用情况。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、购房合同等。按照本合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息。配合甲方和丙方办理房产评估、抵押登记等相关手续，承担办理手续所需的费用。在房产抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与或抵押该房产。丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取按揭服务费用。有权要求甲乙双方提供协助，以便顺利开展按揭服务工作。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲乙双方提供优质、高效的按揭服务。对甲乙双方提供的资料予以保密，但法律法规另有规定或经甲乙双方书面同意的除外。如因丙方原因导致乙方未能按时获得贷款或出现其他损失，丙方应承担相应的赔偿责任。三、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额发放贷款，每逾期一日，应按照未发放金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方未能按时购房或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方在贷款发放后违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的贷款申请资料，导致甲方无法审批通过贷款或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还剩余贷款本息及相关费用。处置抵押物，以所得价款优先偿还贷款本息及相关费用，如处置抵押物所得价款不足以清偿贷款本息及相关费用的，乙方应继续承担清偿责任。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方或丙方造成损失的，应承担赔偿责任。丙方违约责任1.若丙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供按揭服务，导致乙方未能按时获得贷款或出现其他损失的，丙方应按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.若丙方违反本合同约定的其他义务，给甲方或乙方造成损失的，应承担赔偿责任。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[年/月/日]乙方（签字/盖章）：日期：[年/月/日]丙方（签字/盖章）：日期：[年/月/日]以上合