租赁养猪合同范本

租赁养猪合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方从事养猪业务，需要租赁场地进行养殖，甲方愿意将其拥有的相关场地出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁养猪合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米的场地租赁给乙方用于养猪。该场地包括土地及地上附属设施（如有），具体范围以双方现场确认并附图为准。场地周边应具备基本的交通条件，方便乙方运输饲料及生猪出栏。2.配套设施甲方应确保场地具备基本的水电供应设施。水电设施应能满足乙方正常养猪生产的需求，如因水电供应不足或故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。同时，场地应具备相对独立的排水系统，保证养殖过程中的污水能够合理排放，避免对周边环境造成污染。3.服务内容甲方负责提供场地的基本维护，包括场地围栏、简易猪舍等设施的定期检查与维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方处理与周边居民或相关部门可能出现的关系协调问题，确保乙方养猪业务的正常开展。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准应根据市场行情及场地实际情况，每[X]年进行一次适当调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对租赁场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或解除合同。根据法律法规及政策规定，对场地的使用进行必要的管理和指导。2.义务保证租赁场地符合法律法规规定的用于养猪的条件，不存在权属争议及其他影响乙方正常使用的障碍。按照合同约定提供场地及配套设施，并确保其正常运行。协助乙方办理养猪相关的证照手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助工作。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的养猪生产经营活动，但乙方违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定合法使用租赁场地及配套设施进行养猪生产经营。对租赁场地进行合理的改造和建设，但需事先征得甲方书面同意，且不得损害场地及附属设施的原有结构和功能。改造建设费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复场地原状或按照甲方要求进行处理。有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的正常生产经营。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。合法合规经营养猪业务，遵守国家法律法规及环保要求，不得从事违法违规的养殖活动。合理使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方原因造成场地及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。做好养猪过程中的防疫、卫生等工作，防止疫病传播，保障周边环境安全。因乙方原因导致疫病传播或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理场地，交还甲方，并保证场地及附属设施完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供场地或配套设施，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。因甲方原因导致乙方无法正常经营养猪业务，如场地被查封、权属纠纷等，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并赔偿乙方全部经济损失。甲方违反合同约定干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变租赁场地用途或损坏场地及配套设施的，应负责恢复原状或赔偿损失，如无法恢复或赔偿的，应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反法律法规或环保要求进行养猪经营，导致乙方受到行政处罚或给甲方造成损失的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]天内整改完毕，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同。乙方未经甲方同意擅自转租租赁场地的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权法院提起诉讼。在争议解决期间除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事