房租附加合同范本

房租附加合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方已就房屋租赁事宜签订了主租赁合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方在租赁期间的相关权利义务，经友好协商，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本房租附加合同（以下简称“本合同”）。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、家电及其他设施）。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为（明确租赁用途，如居住、办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同及主合同的约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同或主合同约定，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致房屋无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务应按照本合同及主合同的约定，按时将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能符合相关标准。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。尊重乙方对房屋的合理使用权益，不得无故干扰乙方的正常生活或经营活动。在租赁期间，如需出售该房屋，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权，但乙方应在接到通知后的日内书面答复甲方是否行使优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同及主合同的约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，乙方有权要求甲方及时修复，但因乙方故意或重大过失导致的除外。如甲方违反本合同或主合同约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方改正并承担相应赔偿责任。2.义务应按照本合同及主合同的约定按时足额支付租金及相关费用。租金支付方式为（明确租金支付周期，如每月/每季度/每年等），支付时间为（具体日期）。如乙方逾期支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同及主合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备出现损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自与他人合租。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未履行对房屋及附属设施设备的维修义务等，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金及相关费用、擅自改变租赁用途、擅自转租房屋等，乙方应按照本合同约定承担相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应补足差额部分。3.如一方违反本合同约定，导致另一方解除本合同的，违约方应按照租金总额%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的租赁期限届满之日止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行