占压土地协议书

占压土地协议书甲方（土地所有权人/使用权人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（占压土地方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体项目名称]需要，拟占压甲方位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方占压甲方土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[土地详细地址]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。土地形状为[具体形状描述]，面积经双方共同测量确认为[X]平方米。土地用途为[土地原用途]。2.占压方式及期限乙方将采用[具体占压方式，如搭建临时建筑、堆放材料等]的方式占压该土地，占压期限自本协议生效之日起至[占压截止日期]止。如因乙方项目需要延长占压期限，应在占压期限届满前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后另行签订补充协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途、方式及期限占压土地。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的损失。在占压期限内，甲方有权对乙方占压土地的情况进行监督检查。2.义务甲方应保证该土地拥有合法的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。甲方应协助乙方办理与占压土地相关的必要手续，如提供场地通行便利等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在占压期限内，甲方不得擅自干涉乙方正常的占压行为，但乙方违反法律法规或本协议约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在占压期限内按照本协议约定的用途、方式使用该土地。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务乙方应按照本协议约定的用途、方式及期限占压土地，不得擅自改变占压用途或扩大占压范围。乙方应在占压期限届满后及时清理场地内的物品，拆除搭建的临时设施，恢复土地原状，并经甲方验收合格。乙方应承担占压土地期间因自身行为导致的一切法律责任和经济损失，包括但不限于因占压土地造成的环境污染、对第三方的侵权责任等。乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，依法依规进行占压土地的相关活动，并承担相应的税费。三、费用及支付方式1.占压费用乙方应向甲方支付占压土地费用共计人民币[X]元（大写：元整）。该费用为乙方占压土地期间对甲方土地使用权损失及相关协助义务的补偿。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付占压费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：元整）；在占压期限届满前[X]日，支付剩余占压费用，即人民币[X]元（大写：元整）。甲方收到款项后应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行协助义务或擅自干涉乙方占压行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因甲方违约行为直接遭受的经济损失以及乙方为履行本协议而额外支出的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途、方式及期限占压土地，擅自改变占压用途或扩大占压范围以及未在占压期限届满后及时恢复土地原状的，每逾期一日应按照占压费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照占压费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担恢复土地原状的全部费用。若乙方未按照本协议约定支付占压费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已占压期间的费用及相应违约金，同时乙方应按照占压费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在占压土地期间因自身行为导致甲方遭受任何法律责任或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协