房屋偿借住协议书

房屋偿借住协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借住方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借住原因]，甲方同意将其所有的房屋无偿提供给乙方借住使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方提供借住的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于[列举房屋内配备的主要设施，如家具、电器等，可详细说明品牌、规格等]。二、借住期限乙方借住期限自[起始日期]起至[结束日期]止。借住期满，乙方应如期归还房屋。如乙方需继续借住，应在借住期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借住协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定要求乙方按时归还借住房屋。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务甲方应保证所提供借住房屋的合法性及安全性，确保乙方在借住期间的正常使用。甲方应按照本协议约定提供房屋及相关设施，如有设施损坏，应及时维修或更换，确保乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借住期限内按照本协议约定使用房屋及相关设施。在借住期间，乙方对房屋及设施的合理损耗不承担赔偿责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.义务乙方应按照本协议约定的借住期限使用房屋，不得擅自延长借住期限。乙方应妥善使用房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在借住房屋内从事违法违规活动。乙方应按时向甲方归还借住房屋，并保证房屋及设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期归还房屋，每逾期一天，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方在借住期间应承担房屋的水电费、物业费等因使用房屋而产生的费用。四、费用及支付方式因本协议为无偿借住协议，乙方无需向甲方支付租金。但乙方应按照实际使用情况承担房屋的水电费、物业费等相关费用，并在每月[具体缴费日期]前向甲方支付上月的费用。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的缴费凭证。五、房屋的维修与保养1.借住期间，甲方应负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，确保乙方的正常使用。2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应在发现问题后及时通知甲方，并负责修复或赔偿。乙方应在接到甲方通知后[X]天内完成维修或赔偿工作，如乙方未能按时完成，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。3.对于房屋内的易损件，如灯具灯泡、水龙头等，乙方应自行负责更换，费用自理。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时提供房屋或房屋设施存在严重质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照本协议借住期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议借住期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期不履行修复或赔偿义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即归还房屋，乙方应按照本协议借住期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，逾期归还房屋或未按时支付水电费、物业费等相关费用的，每逾期一天，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即归还房屋，乙方应按照本协议借住期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事