维也纳酒店协议书

维也纳酒店协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意与乙方就维也纳酒店相关事宜达成合作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议书，以明确双方的权利义务，确保合作的顺利进行。一、标的物或服务具体描述1.酒店使用乙方拥有位于[酒店具体地址]的维也纳酒店（以下简称“该酒店”），酒店建筑面积为[X]平方米，拥有各类客房共计[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，可满足不同客户的住宿需求。酒店配套设施齐全，设有餐厅、会议室、健身房、游泳池等服务设施，为客人提供全方位的服务。2.品牌授权乙方授予甲方在本协议约定的范围内使用维也纳酒店品牌及相关知识产权。甲方有权在酒店的宣传推广、运营管理等方面使用维也纳酒店的品牌标识、商标、商号等，以提升酒店的知名度和市场竞争力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定使用维也纳酒店品牌及相关知识产权。对酒店的运营管理提出合理建议，并参与酒店的市场推广活动。在协议期内，享有酒店一定比例的经营收益（具体比例根据双方另行协商确定）。2.义务按照本协议约定的方式和用途使用酒店及相关品牌，不得擅自改变酒店的经营性质和用途。负责酒店的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、物资采购、客户服务等，确保酒店的正常运营。按照国家法律法规及行业规范，合法经营酒店，维护酒店的良好形象和声誉。定期向乙方提供酒店的经营数据和财务报表，接受乙方的监督和检查。按照本协议约定的时间和金额向乙方支付品牌使用费及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取品牌使用费及相关费用。对甲方的酒店运营管理情况进行监督和检查，提出意见和建议。在协议期内，享有酒店一定比例的经营收益（具体比例根据双方另行协商确定）。有权根据市场情况和自身发展发展战略战略调整品牌使用政策，但应提前通知甲方。2.义务向甲方提供维也纳酒店品牌及相关知识产权的合法授权，并协助甲方完成相关授权手续。为甲方提供酒店运营管理方面的培训和指导，协助甲方提升酒店的服务质量和管理水平。定期对酒店进行评估和检查，确保酒店符合维也纳酒店品牌的标准和要求。维护维也纳酒店品牌的声誉和形象，不得从事损害品牌形象的行为。在协议期内，不得将维也纳酒店品牌授权给第三方在本协议约定的区域内使用。三、费用及支付方式1.品牌使用费甲方应向乙方支付品牌使用费，品牌使用费的金额为每年人民币[X]元。该费用应在本协议签订后的[X]个工作日内支付首年费用，此后每年的品牌使用费应在当年的[X]月[X]日前支付。2.其他费用除品牌使用费外，甲方在酒店运营过程中如产生其他费用，如水电费、物业费、税费等，由甲方自行承担，并按照相关规定及时支付。3.支付方式甲方应通过银行转账的方式将费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用品牌期间的费用及违约金。2.若甲方擅自改变酒店的经营性质和用途，或未经乙方书面同意将酒店转让、转租给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的数据损失及品牌损害。3.若乙方未按照本协议约定提供品牌授权或协助甲方完成相关手续，应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方擅自将维也纳酒店品牌授权给第三方在本协议约定的区域内使用，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。3.协议解除后，双方应按照法律法规的规定及本协议的约定进行清算，结清相关费用，并办理相关手续。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执