企业出卖协议书

企业出卖协议书甲方（转让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意转让其所属的企业（以下简称“该企业”），乙方有意受让该企业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就企业转让事宜达成如下协议：一、企业基本情况及标的物描述1.企业概况该企业为[企业性质，如有限责任公司]，于[成立日期]在[登记机关名称]登记设立，登记注册资本为人民币[X]元。经营范围包括[详细列举经营范围]。目前企业拥有固定资产[具体资产清单及简要描述，如土地使用权、房产、设备等]、无形资产[如有，如商标、专利等简要说明]以及相关的债权债务[如有简要概括]。2.标的物具体描述土地使用权：位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]，目前已取得土地使用权证，证号为[土地使用权证编号]。房产：包括位于[房产详细地址]的[房产具体名称及数量，如办公楼、厂房等]，建筑面积共计[X]平方米，房屋所有权证号分别为[各房屋所有权证编号]，房屋用途为[办公/生产等]。设备：拥有各类生产设备、办公设备等（具体设备清单见附件一），设备状况良好，可正常投入使用。无形资产：拥有商标[商标名称]，注册号为[商标注册号]，核定使用商品/服务项目为[具体范围]；拥有专利[专利名称]，专利号为[专利号]，专利类型为[发明/实用新型/外观设计]，专利有效期至[截止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取企业转让价款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务向乙方如实披露该企业的财务状况、经营状况、资产状况、债权债务状况等一切与企业有关的信息（以附件二财务审计报告、资产清单、债权债务清单等为准），保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。负责办理与企业转让相关的审批手续（如有），确保转让行为合法合规进行。在办理审批手续过程中，及时向乙方通报进展情况，并按照乙方合理要求提供协助。协助乙方办理企业交接手续，包括但不限于提供企业的各类证照、印章、财务账目、合同档案、技术资料等相关资料，并确保资料的完整性和真实性。在交接过程中，双方应制作详细的交接清单（见附件三），由双方签字确认。负责处理企业转让前的债权债务，确保企业在转让后不存在任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让企业后遭受任何债权债务纠纷或损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方办理企业的工商变更登记手续，提供所需的文件和资料，并确保工商变更登记手续顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供真实准确的企业信息、协助办理审批及交接手续、配合工商变更登记等。在协议履行过程中，有权对甲方提供的信息进行核实和调查，如发现甲方存在隐瞒或虚假陈述行为，有权要求甲方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付企业转让价款。按照协议约定接收企业，并承担企业转让后的经营风险和责任。在办理企业交接手续过程中积极配合甲方，对接收的企业资料进行妥善保管，并按照法律法规和企业经营需要合理使用。负责办理企业转让后的相关证照变更、税务登记变更等手续，确保企业经营的合法性和连续性。在办理过程中，及时向甲方通报进展情况，并按照甲方合理要求提供协助。三、企业转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该企业的转让价款为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在甲方完成企业交接手续（以双方签字确认的交接清单为准）且乙方核实企业状况无异议后的[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%即人民币[X]元。在企业工商变更登记手续办理完毕且乙方取得新的营业执照后的[X]个工作日内支付剩余转让价款，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露企业信息，存在隐瞒或虚假陈述行为，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，甲方应在乙方解除协议后的[X]个工作日内退还乙方已支付的款项，并承担乙方因此遭受的全部直接和间接损失。若甲方未按照协议约定协助乙方办理审批手续、交接手续或工商变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部直接和间接损失。如果甲方未按照约定处理企业转让前的债权债务，导致乙方在受让企业后遭受任何债权债务纠纷或者损失的，甲方应负责解决并承担乙方因此遭受的全部损失，同时按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照协议约定接收企业或者未妥善保管企业资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补