小区暖气合同范本

小区暖气合同范本甲方（供热方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用热方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方具备提供小区暖气服务的资质和能力，乙方为小区内的业主/用户，有使用暖气的需求。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的小区暖气服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.暖气供应范围甲方负责向乙方所在小区[具体楼号及单元号]提供暖气供应服务，涵盖该区域内的住宅、公共区域（如楼道、电梯间等）。2.暖气供应标准甲方应按照国家及地方相关标准和规范，确保暖气供应的质量和温度。在正常天气条件下，室内温度应保持在[具体温度范围]，以保障乙方的正常生活需求。3.供暖期限本次供暖期自[开始日期]起至[结束日期]止。如遇特殊天气情况需提前供暖或延长供暖期，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定执行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取暖气费用。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。在供暖期间，有权根据实际情况对供暖设施进行必要的维护、检修和调试，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常生活的影响。2.义务按照本合同约定的时间、范围、标准向乙方供应暖气，确保供暖质量。负责供暖设施的日常维护、保养和管理，确保设施正常运行。如因设施故障导致供暖中断，应及时组织抢修，并采取有效措施尽快恢复供暖，同时承担因供暖中断给乙方造成的合理损失。定期对供暖设施进行安全检查，消除安全隐患，保障供暖安全。接受乙方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。按照国家和地方有关规定，向乙方提供供暖相关的技术资料和服务信息。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方按照本合同约定提供的暖气服务。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现问题有权向甲方提出意见和建议。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方改正并赔偿损失。于甲方逾期未改正的，有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的暖气费用及承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付暖气费用。不得擅自改动、拆除、损坏供暖设施，不得妨碍甲方对供暖设施的正常维护和检修工作。配合甲方做好供暖期间的相关工作，如提供必要的协助、允许甲方工作人员进入室内进行检查和维修等。如发现室内供暖设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方。三、暖气费用及支付方式1.暖气费用标准乙方应按照建筑面积[具体面积]平方米，以每平方米[具体单价]元的标准向甲方支付暖气费用，共计[总金额]元。2.支付方式乙方应在[具体支付时间节点]前，将暖气费用一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行名称：账号：3.费用调整如遇国家政策调整或供暖成本大幅变化等原因，甲方有权根据相关规定调整暖气费用标准，但应提前[通知期限]书面通知乙方。乙方应按照调整后的标准支付暖气费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、范围、标准向乙方供应暖气，每逾期一天，应按照暖气费用总额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[一定期限]天的，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的暖气费用，并按照暖气费用总额的[较高违约比例]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因供暖不足造成的直接经济损失（如因室内温度过低导致的物品损坏等）。如果甲方因供暖设施故障导致供暖中断，未能及时抢修恢复供暖，每中断一小时，应按照暖气费用总额的[中断违约比例]向乙方支付违约金。因供暖中断给乙方造成的其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照暖气费用总额的[一般违约比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方如未按照本合同约定按时足额支付暖气费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[一定期限]天的，甲方有权暂停对乙方的暖气供应，直至乙方支付全部费用及违约金。乙方恢复使用暖气时，应按照欠费金额的[较高违约比例]向甲方支付滞纳金。如果乙方擅自改动、拆除、损坏供暖设施，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于维修费用、因设施损坏导致的供暖中断损失等。同时，乙方应按照暖气费用总额的[设施违约比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次供暖期结束。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效