合伙修屋协议书

合伙修屋协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同出资修建房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合伙修屋协议：一、合伙事项概述1.标的物描述双方合伙修建的房屋位于[房屋具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，层数为[X]层。房屋用途为[居住、商用等具体用途]。2.服务内容本合伙事项不仅包括房屋的修建工程，还涵盖从房屋设计、施工队伍选择、工程监督、材料采购到竣工验收等一系列与房屋修建相关的服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解合伙修屋项目的进展情况，包括工程进度、资金使用情况等。对房屋修建过程中的重大事项，如设计变更、施工队伍更换等，享有知情权和参与决策权。在合伙事务执行过程中，有权监督乙方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的出资比例和时间，足额、及时地向双方共同指定的账户缴纳出资款。甲方应出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。协助乙方办理与房屋修建相关的各类手续，如土地使用手续、规划许可证办理等，提供必要的证明文件和协助工作。配合乙方参与房屋修建过程中的各项工作，包括但不限于与施工方沟通协调、参与工程验收等。保守合伙项目的商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露与合伙修屋项目相关的重要信息。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权了解合伙修屋项目的进展情况，包括工程进度、资金使用情况等。对房屋修建过程中的重大事项，如设计变更、施工队伍更换等，享有知情权和参与决策权。在合伙事务执行过程中，有权监督甲方按照本协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定的出资比例和时间，足额、及时地向双方共同指定的账户缴纳出资款。乙方应出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。负责房屋修建项目的具体实施，包括但不限于寻找合适的设计单位进行房屋设计、选择有资质的施工队伍进行施工、监督施工质量和进度、采购修建所需的材料等。定期向甲方汇报房屋修建项目的进展情况，包括工程进度、资金使用情况、遇到的问题及解决方案等。确保房屋修建工程符合国家相关法律法规和建筑质量标准，承担因工程质量问题导致的一切法律责任。三、出资方式及时间1.出资方式双方均以货币形式出资。2.出资时间本协议签订后[X]日内，甲、乙双方应各自将首期出资款人民币[X]元缴纳至双方共同指定的账户。此后，根据工程进度需要，双方应按照协商一致的时间和金额，及时缴纳后续出资款。四、工程管理与监督1.双方共同委托[工程监理公司名称或具备相关资质的个人姓名]作为房屋修建工程的监理，负责监督工程质量、进度、安全等方面的工作。监理费用由双方共同承担，按照出资比例分摊。2.乙方应定期向甲方提交工程进展报告，包括每周工程进度情况、下周工作计划、已发生的费用明细等。甲方有权随时对工程现场进行检查，了解工程实际情况。3.在工程建设过程中，如需对设计方案进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。因设计变更导致的费用增加或工期延长，由双方共同承担。五、收益分配与债务承担1.收益分配房屋修建完成后，双方按照出资比例分配房屋权益。若房屋用于出租或出售等产生收益，收益也按照出资比例进行分配。具体分配方式为：甲方享有收益的[X]%，乙方享有收益的[X]%。2.债务承担合伙期间，因房屋修建产生的债务，包括但不限于工程款、材料款、设备租赁款等，由双方共同承担，按照出资比例分担。任何一方对外偿还债务后，有权向另一方追偿其应承担的份额。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定的出资时间和金额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资额的[X]%向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方若未按照国家相关法律法规和建筑质量标准进行房屋修建，导致工程质量不合格或出现安全事故，应承担全部修复费用、赔偿责任及因此给甲方造成的其他损失。同时，甲方有权要求乙方按照本协议约定的出资比例退还已支付的款项，并支付相当于已付款项[X]%的违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.如一方擅自变更或解除本协议，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同