租赁免税合同范本

租赁免税合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定标的物可供出租，乙方有意承租该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁免税合同：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[标的物详细地址]，面积为[X]平方米的[房屋/场地/设备等具体租赁物名称]出租给乙方使用。该租赁物的具体状况如下：房屋：包括[房屋间数、楼层等详细信息]，内部装修情况为[装修风格及主要装修内容描述]，配备有[列举主要设施设备，如水电设施、门窗等]。场地：土地面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途，如仓储、经营等]，周边配套设施有[如道路、水电接入点等相关描述]。设备：设备名称为[详细设备名称]，型号为[设备型号]，数量为[X]台/套，购置时间为[购置时间]，设备目前运行状况良好，具备正常使用功能。2.服务内容（如有）若涉及相关服务，甲方应向乙方提供以下服务：[服务内容1详细描述]，例如在租赁房屋期间，甲方负责提供每周一次的房屋清洁服务，清洁范围包括公共区域及乙方租赁房屋内的卫生间、厨房等。[服务内容2详细描述]，如对于租赁场地，甲方协助乙方办理场地使用过程中涉及的相关行政许可手续，包括但不限于[列举可能涉及的手续名称]，并确保手续办理过程符合法律法规要求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准的确定依据为[说明租金定价的参考因素，如市场行情、租赁物价值等]。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.租金调整在租赁期限内，如果出现[列举租金调整的触发条件，如市场物价大幅波动、租赁物维护成本显著增加等]情况，双方可协商对租金进行调整。租金调整的幅度应根据[说明调整幅度的确定依据，如物价指数变化比例、成本增加比例等]合理确定。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权对租赁物进行检查、维修，但应提前通知乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照合同约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的用途和使用条件。甲方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全性和正常使用功能。对于租赁物出现的质量问题或损坏，甲方应及时进行修复或更换，但因乙方故意或重大过失造成的除外。甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，但因乙方自身原因导致手续办理受阻的，甲方不承担责任。在租赁期间，甲方应保证租赁物不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，并在租赁物内进行合法的经营活动或其他约定的活动。在租赁期间，乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物的行为。如需对租赁物进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。乙方应负责租赁物内的安全、卫生等工作，做好防火、防盗等措施，因乙方原因导致租赁物损坏或造成第三人损害的，乙方应承担全部责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，在租赁物内进行合法经营或其他活动，不得从事违法违规行为。在租赁期满前，乙方应提前通知甲方是否续租，并按照甲方要求办理相关交接手续。五、关于免税条款1.免税范围经双方协商一致，本次租赁交易涉及的[具体税种，如房产税、印花税等]在租赁期限内由甲方按照相关法律法规的规定申请免税，并承担相应的申请及办理手续费用。若因甲方原因未能成功申请免税或免税政策发生变化导致乙方需缴纳相关税费的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.免税申请及办理甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向[具体税务机关名称]提交免税申请，并按照税务机关的要求提供相关证明材料和办理手续所需文件。甲方应积极配合税务机关的审核工作，确保免税申请的顺利进行。在免税申请过程中，如税务机关要求乙方提供协助或补充材料，乙方应予以配合。3.免税政策变化处理若在租赁期限内，国家或地方的免税政策发生变化，导致本合同约定的免税条款无法继续履行，双方应协商解决方案。如因免税政策变化导致乙方需增加税费支出，甲方应根据实际情况给予乙方相应的经济补偿，补偿金额应根据税费增加的具体数额及对乙方经营造成的影响合理确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合约定的用途和使用条件，甲方应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定履行维修、保养等义务，导致租赁物无法正常使用，甲方应承担乙方的直接经济损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同关于免税条款的约定，导致乙方需缴纳相关税费或遭受其他损失的，甲方应承担乙方的全部损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物的行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行恢复原状义务，甲方有权自行委托他人进行修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照租赁物价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，从事违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签