承包场所合同范本

承包场所合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[场所名称]的使用权，乙方有意承包该场所用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包场所合同：一、标的物或服务具体描述1.场所位置：甲方所提供的承包场所位于[详细地址]，该场所占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。场所内包含[具体设施设备清单，如办公室[X]间、仓库[X]间、停车位[X]个等]。2.场所用途：乙方承包该场所仅用于[明确具体用途，例如商业经营、仓储物流、教育培训等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场所用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.承包期满，乙方应如期交还承包场所。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付承包费用：[支付周期，如每月/每季度/每年]的第[X]日前，乙方以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当周期的承包费用。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。首次承包费用：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首年/月的承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方使用承包场所的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并提供相关证明文件。2.义务保证对承包场所拥有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。在承包期限内，确保承包场所及其附属设施设备处于正常使用状态，如因甲方原因导致乙方无法正常使用承包场所，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与承包场所使用相关的手续，如水电供应、物业管理等手续，费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在承包场所内的正常经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主使用承包场所，并开展合法的经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。按照本合同约定的用途使用承包场所，不得擅自改变场所用途或进行违法违规活动。负责承包场所及其附属设施设备的日常维护、保养和管理，确保其正常使用和安全。如因乙方原因造成场所及其附属设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，自负盈亏。如因乙方违法违规经营导致的一切后果，由乙方自行承担。在承包期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时交还承包场所，并保证场所及其附属设施设备完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或损坏场所内的任何设施设备。五、场地维护与修缮1.乙方应负责承包场所及其附属设施设备的日常维护、保养和管理，确保其正常使用和安全。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换，费用由乙方承担。2.对于承包场所的结构性修缮或重大维修，如因不可抗力、自然损耗等原因导致需要进行修缮的，由双方协商解决。如因甲方原因导致需要修缮的，费用由甲方承担；如因乙方原因导致需要修缮的，费用由乙方承担。但乙方应提前通知甲方，并在甲方同意的情况下进行修缮。六、水电费及其他费用1.乙方在承包场所内使用的水电费，按照当地供水供电部门规定的标准，由乙方自行向供水供电部门缴纳。甲方应协助乙方办理相关缴费手续，并提供必要的证明文件。2.除水电费外，乙方在承包场所内经营过程中产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费、税费等，均由乙方自行承担。七、保险1.乙方应自行购买相关保险，包括但不限于财产保险、人员意外险等，以保障承包场所及其附属设施设备以及乙方人员的安全。保险费用由乙方承担。2.在承包期限内，如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致的一切损失，由乙方自行承担。如因甲方原因导致乙方无法购买保险或保险理赔不足，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供承包场所或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用承包场所的，甲方应按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变承包场所用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回承包场所，乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方还应承担相应的法律责任。4.若乙方未按照本合同约定交还承包场所，每逾期一日，应按照承包费用标准的[X]%向甲方支付场地占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回承包场所，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。九、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定履行各自的义务。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；政府征收、征用承包场所或因城市规划等原因需要拆除承包场所的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，交还场地。如有损失，应按照本合同关于违约责任的约定承担相应责任。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本