房屋中介协议合同

房屋中介协议合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过房屋中介服务达成房屋交易的需求，乙方具备提供专业房屋中介服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息甲方拟通过乙方中介服务购买/出售位于市区路号小区栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积为平方米，房屋性质为（如住宅、商业、办公等），房屋所有权证号为。2.服务内容乙方为甲方提供房屋中介服务，包括但不限于：协助甲方寻找合适的房屋资源，并向甲方推荐符合其需求的房屋；陪同甲方实地查看房屋，介绍房屋的基本情况、周边环境等；协助甲方与房屋出售方/购买方进行沟通、协商，促成房屋交易；协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，如签订房屋买卖合同、办理产权过户、协助办理贷款手续等；为甲方提供房屋交易相关的法律咨询和建议。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋中介服务；有权了解乙方为其推荐的房屋的详细信息；在房屋交易过程中，有权对交易条件、合同条款等提出自己的意见和要求。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房/售房需求、经济状况等与房屋交易相关的信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性；按照乙方的要求，配合乙方开展房屋中介服务工作，如实地查看房屋、与出售方/购买方沟通协商等；按照本协议约定向乙方支付中介服务费用；在房屋交易过程中，遵守法律法规及相关政策的规定，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息，不得损害乙方及其他交易方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用；在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料；有权根据市场情况和甲方需求，合理推荐房屋资源。2.义务按照本协议约定，为甲方提供专业、高效、诚信的房屋中介服务，尽最大努力促成房屋交易；对甲方提供的个人信息和交易需求予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外；向甲方如实介绍所推荐房屋的基本情况、交易价格、产权状况等信息，不得隐瞒或提供虚假信息；在房屋交易过程中，协助甲方办理各项手续，及时告知甲方交易进展情况，并解答甲方的疑问；积极协调甲方与房屋出售方/购买方之间的关系，促进交易顺利进行；不得与房屋出售方/购买方恶意串通，损害甲方的利益；不得利用甲方的信任谋取不正当利益。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准甲方应向乙方支付中介服务费用，费用标准为房屋交易成交价格的%（大写：%）。2.支付方式若甲方通过乙方中介服务成功购买房屋，在签订房屋买卖合同之日，甲方向乙方支付中介服务费用的%（大写：%）；在房屋产权过户手续办理完毕之日，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。若甲方通过乙方中介服务成功出售房屋，在签订房屋买卖合同之日，甲方向乙方支付中介服务费用的%（大写：%）；在房屋产权过户手续办理完毕且购房款全部到账之日，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方因自身原因导致房屋交易无法完成，如隐瞒真实情况、提供虚假信息、拒绝履行合同义务等，乙方有权要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用，并承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于向房屋出售方/购买方支付的违约金、赔偿款等）。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供中介服务，或提供的服务不符合约定，导致房屋交易无法完成，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失（包括但不限于购房款利息损失、向房屋出售方/购买方支付的违约金、赔偿款等）。若乙方存在故意隐瞒或提供虚假信息等欺诈行为，应按照中介服务费用的倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等