店内转租协议合同

店内转租协议合同甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与店铺所有权人签订了租赁合同，现甲方欲将其承租店铺的部分或全部转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店内转租事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.转租店铺位置甲方转租给乙方的店铺位于[店铺详细地址]，该店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。店铺内部格局为[具体格局描述，如几室几厅等]，装修状况为[装修情况说明，如精装修、简装修等]，配备有[列举店内现有主要设施设备，如空调、货架、收银机等]。2.经营范围限制乙方承诺在租赁期间内，仅在甲方与店铺所有权人约定的经营范围及法律法规允许的范围内经营，不得擅自超出该范围经营其他业务。经营范围具体为[详细说明经营范围]。3.转租期限本次转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。有权监督乙方按照本协议约定使用店铺及经营活动。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议约定要求乙方承担违约责任。2.义务确保其对转租店铺享有合法转租权，并向乙方提供与店铺所有权人签订的租赁合同副本等相关证明文件。保证店铺符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，负责协调店铺所有权人对店铺进行必要的维修、保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与转租相关的手续，如协助乙方与店铺所有权人沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，不得擅自进入店铺。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用店铺进行合法经营活动。在租赁期间内，有权要求甲方协助解决与店铺使用相关的问题。经甲方书面同意后，有权对店铺进行必要的装修、改造，但不得破坏店铺主体结构及影响店铺安全使用，并在租赁期满或提前解除协议时，按照原状交还店铺。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付转租费用及其他应付款项。按照法律法规及本协议约定合法经营，不得从事违法违规活动。遵守店铺所在地的各项管理规定，承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。合理使用店铺及店内设施设备，不得擅自改变店铺结构、用途及损坏设施设备。如因乙方原因造成店铺或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，妥善保管店铺及店内财物，做好防火、防盗、防潮等安全防范工作。如因乙方原因导致店铺发生安全事故，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自将店铺转租给第三方。租赁期满或提前解除协议时，及时清理店铺内的物品，将店铺交还甲方，并保证店铺及设施设备完好无损。三、转租费用及支付方式1.转租费用乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方使用店铺的租金、甲方因转租产生的合理收益等所有费用，但不包括乙方经营活动中应缴纳给政府部门的税费及其他相关费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、现金支付等]的方式将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的银行账户信息为：开户银行：银行账号：收款人姓名：如乙方逾期支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的转租费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为保证金。2.押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方未违反本协议约定，在租赁期满或提前解除协议且乙方将店铺交还甲方并结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行其应尽义务，导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、可得利益损失等。如因甲方原因导致本协议提前解除，甲方应退还乙方已支付但尚未使用期间的转租费用，并按照剩余租赁期限转租费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转租费用或其他应付款项，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。若乙方擅自改变店铺结构、用途或损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方书面同意擅自将店铺转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回店铺，乙方已支付的转租费用不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方违反法律法规或本协议约定从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，收回店铺，乙方已支付的转租费用不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前解除协议时交还店铺，每逾期一日，应按照当月转租费用的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理店铺内物品，收回店铺，乙方已支付的转租费用不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或