占用荒地协议书

占用荒地协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟占用乙方拥有的荒地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就占用荒地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒地位置乙方拥有的荒地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该荒地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.荒地现状该荒地目前为自然状态，地表主要生长有[荒地上的植被或其他自然状况]，无建筑物、构筑物及其他附着物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照规划和用途要求占用荒地进行[具体项目内容]建设。有权要求乙方提供必要的协助，以确保荒地占用工作的顺利进行。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付占用荒地的费用。占用荒地过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。在占用荒地结束后，按照相关规定对荒地进行合理恢复或处置，尽量减少对生态环境的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的占用荒地费用。有权监督甲方在占用荒地过程中的行为，如发现甲方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求甲方纠正。2.义务保证对拟占用的荒地拥有合法权益，不存在任何权属争议或纠纷。向甲方提供与荒地相关的资料，包括但不限于土地权属证明、地类性质等，确保甲方对荒地情况有充分了解。在甲方占用荒地期间，不得干扰甲方的正常施工和使用，积极配合甲方办理相关审批手续及协调周边关系。三、占用荒地费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的占用荒地费用为人民币[X]元/平方米，总计费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为一次性包干费用，包含荒地占用期间的所有费用，除本协议约定的情况外，乙方不再另行收取其他费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付占用荒地费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在取得相关部门关于荒地占用的审批文件后[X]个工作日内，支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、占用期限1.甲方占用乙方荒地的期限自本协议生效之日起至[具体结束日期]止。如因甲方项目需要延长占用期限，应在期满前[X]个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行签订补充协议约定延长事宜及相关费用。2.在占用期限内，甲方应按照本协议约定的用途合理使用荒地。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变荒地用途或转让、转租给第三方使用。五、土地交付与接收1.在本协议生效且甲方支付定金后[X]个工作日内，乙方应将荒地交付给甲方使用。交付时双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书，确认书应包括荒地的位置、面积、现状等内容。2.甲方应在接收荒地后妥善保管和使用，如发现荒地存在任何损坏或灭失情况，应及时通知乙方，并承担相应的修复或赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付占用荒地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已占用的荒地，同时甲方应按照占用荒地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方已支付的定金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方未按照本协议约定按时交付荒地或提供相关资料，每逾期一日，应按照占用荒地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的定金，同时乙方应按照占用荒地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因乙方逾期交付荒地造成的损失超过乙方应支付的违约金的，乙方还应补足差额部分。3.若甲方擅自改变荒地用途或转让、转租给第三方使用，乙方有权解除本协议，要求甲方返还已占用的荒地，并按照占用荒地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内腾空并返还荒地，如逾期未返还，应按照每日[X]元的标准向乙方支付场地占有费。4.若乙方违反保证条款，导致甲方因荒地权属问题产生纠纷或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的律师费、诉讼费、赔偿金等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等