占地赔补协议书

占地赔补协议书甲方（占地单位）：名称：[甲方单位全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方单位地址]联系方式：[联系电话]乙方（被占地方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[乙方常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[占地具体事由，如建设项目、工程施工等]需要，占用乙方位于[详细占地位置，精确到地块、面积等]的土地，面积为[X]平方米（以下简称“该土地”）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就占地赔补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[具体地理位置，精确到街道、门牌号等]，其四至范围为：东至[详细边界描述，如道路中心线等]，西至[边界描述]，南至[边界描述]，北至[边界描述]。乙方应确保对该土地拥有合法的权益，不存在任何权属争议或纠纷。2.土地现状乙方应向甲方如实告知该土地的现状，包括但不限于土地上是否存在建筑物、附着物、农作物等。如有上述情况，乙方应详细说明其种类、数量、价值等信息。目前，该土地上存在[具体情况说明，如建筑物[名称、面积等]、附着物[种类、数量等]、农作物[品种、种植面积等]]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定的方式和时间占用乙方的土地进行相关活动。在占地过程中，甲方有权要求乙方提供必要的协助，以确保占地工作的顺利进行。2.义务甲方应按照本协议约定的标准和方式向乙方支付占地赔补费用。甲方应采取合理措施保护乙方土地及地上附着物，如因甲方原因造成损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。在占地结束后，甲方应按照相关法律法规和本协议约定，对占用的土地进行恢复或采取其他合理的处理措施。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定获得甲方支付的占地赔补费用。乙方有权要求甲方按照本协议约定的方式和时间占用土地，如甲方未按约定履行，乙方有权拒绝甲方的占地行为，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应积极配合甲方的占地工作，提供必要的文件和资料，并协助甲方办理相关手续。乙方应确保其提供给甲方的关于土地及地上附着物的信息真实、准确、完整。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在占地期间，乙方应遵守法律法规和甲方的合理要求，不得干扰甲方的正常占地工作。三、占地赔补费用及支付方式1.占地赔补费用总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付占地赔补费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等所有因占地给乙方造成的损失补偿。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付占地赔补费用：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付占地赔补费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成土地占用并经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的占地赔补费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]四、占地期限1.占地开始时间甲方应于[具体日期]开始占用乙方的土地，乙方应在此之前完成相关的准备工作，确保甲方能够顺利进场施工。2.占地结束时间甲方的占地期限为[X]天，自占地开始之日起计算。如因特殊情况需要延长占地期限的，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并经乙方书面同意。延长期间的占地赔补费用按照本协议约定的标准另行计算支付。五、地上附着物及青苗处理1.地上附着物处理对于土地上存在的建筑物、附着物等，双方同意按照以下方式处理：[建筑物名称及面积等详细情况]，甲方应在占地结束后[X]天内拆除，并清理场地。如甲方需要保留部分建筑物或附着物的，应与乙方另行协商并签订补充协议，明确补偿方式和金额。[其他附着物详细情况]，甲方应按照市场价值对乙方进行补偿，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付该笔补偿款。2.青苗处理对于土地上种植的农作物，双方同意按照以下方式处理：[农作物品种、种植面积等详细情况]，甲方应按照青苗的实际损失情况对乙方进行补偿，补偿金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成土地占用并经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付该笔补偿款。如甲方需要在占地期间对青苗进行提前处理的，应提前通知乙方，并按照双方协商确定的补偿标准进行补偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付占地赔补费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用土地期间的全部赔补费用及违约金，同时甲方应返还乙方的土地，并恢复土地原状。若甲方未按照本协议约定的方式占用土地，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在占地结束后未按照本协议约定对土地进行恢复或采取其他合理处理措施的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改的，乙方有权自行委托第三方进行处理，费用由甲方承担，同时甲方应按照处理费用的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合甲方的占地工作，每逾期一日，应按照占地赔补费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方在占地期间干扰甲方正常工作，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日