卖车位的协议书

卖车位的协议书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置，如小区名称及具体楼号、单元号、车位编号]的车位一处，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车位位于[详细位置描述]，为[车位类型，如地下车位、地上车位等]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。2.该车位具备正常使用功能，相关设施设备齐全，包括但不限于停车线、标识等。3.该车位所在区域的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，所属建筑物的规划用途为[规划用途]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取车位价款。2.甲方应保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未将该车位进行抵押、质押、查封等限制交易的行为。若因甲方原因导致乙方无法取得该车位的合法权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。3.甲方应在本协议签订后[具体期限]内，将该车位交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续。交付时，甲方应确保车位符合本协议约定的状态，无损坏、无欠费等情况。4.甲方应向乙方提供与该车位相关的全部资料，包括但不限于车位的产权证明、规划文件等，协助乙方办理车位的产权登记或相关备案手续（如能办理）。因办理产权登记或备案手续所需的应由甲方承担的费用，由甲方负责支付。若因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应按照本协议约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付车位，并协助办理相关手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。若乙方未按照约定支付价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照协议总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应在接收车位后，按照物业管理的相关规定使用该车位，不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。如因乙方原因造成车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、车位价款及支付方式1.该车位的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作车位价款。若乙方违约不购买该车位，定金不予退还；若甲方违约不卖该车位，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体条件成就时，如办理完过户手续后X日内]支付给甲方。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应于[具体日期]将该车位交付给乙方。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：双方应在约定的交付时间，在车位现场进行交接。甲方应向乙方提供车位的钥匙、相关使用说明等资料，并共同检查车位的现状，确认符合本协议约定后，签署交接确认书。五、产权登记及相关事项1.若该车位能够办理产权登记手续，甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理相关手续，所需费用按照法律法规的规定各自承担。办理产权登记手续的具体流程和时间安排，双方应另行协商确定，并积极配合办理。2.如因政策原因或其他客观因素导致无法办理产权登记手续，双方应友好协商解决方案。若乙方因此要求解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。六、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间、条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照协议总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议约定的时间、方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照协议总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份