卖掉车位协议书

卖掉车位协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的车位（以下简称“该车位”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置该车位位于[小区名称及具体地址]地下[X]层[X]区[X]号，具体位置以现场实际情况为准。车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。2.车位性质该车位为[具体车位性质，如产权车位、使用权车位等]。若为产权车位，甲方保证其拥有该车位的完整产权，无任何产权纠纷，且已取得合法有效的产权证书，证书编号为[具体编号]。若为使用权车位，甲方保证其拥有合法的车位使用权，使用期限至[具体截止日期]，且有权将该车位使用权转让给乙方。3.附属设施该车位配备有[列举附属设施，如车位划线、停车标识等]，附属设施应保持正常使用功能。二、价格及付款方式1.车位价格乙方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格购买该车位。此价格为固定总价，包含车位本身价格及办理相关手续所需的一切费用，除本协议约定的情况外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在办理完车位过户手续（若为产权车位）或交接手续（若为使用权车位）当日，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每一期款项后向乙方出具收款凭证。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车位款。在乙方未按照本协议约定履行付款义务时，有权要求乙方支付款项，并按照本协议约定追究乙方违约责任。2.义务保证对该车位拥有合法处分权，向乙方提供真实、准确、完整的车位相关信息，包括但不限于车位产权证书（若为产权车位）、使用权证明文件（若为使用权车位）等。在本协议签订后，积极协助乙方办理车位过户手续（若为产权车位）或交接手续（若为使用权车位），提供必要的文件和资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项手续。办理过户或交接手续所需的费用，除本协议另有约定外，由[双方各自承担的部分，如甲方承担[具体费用项目1]，乙方承担[具体费用项目2]]。在乙方支付全部款项后，将该车位及附属设施交付给乙方，并确保交付时车位及附属设施处于正常使用状态。交付时，双方应签署车位交接确认书，确认车位及附属设施的交付情况。自本协议签订之日起至车位交付之日止，负责该车位的保管责任，确保车位不受他人非法侵占或损坏。如因甲方原因导致车位受损或无法正常交付，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部款项后，有权按照本协议约定取得该车位的所有权（若为产权车位）或使用权（若为使用权车位）。有权要求甲方按照本协议约定协助办理车位过户手续（若为产权车位）或交接手续（若为使用权车位）。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间支付车位款，逾期付款的，应按照本协议约定承担违约责任。配合甲方办理车位过户手续（若为产权车位）或交接手续（若为使用权车位），提供办理手续所需的个人资料及相关文件，并按照相关部门要求履行各项义务。在接收车位后，应按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致车位受损或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。四、过户及交接手续1.产权车位过户手续若该车位为产权车位，甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，与乙方共同前往当地不动产登记部门办理车位过户手续。办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。甲方应确保提供的过户资料真实、有效、完整，如因甲方提供资料不实导致过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方应积极配合甲方办理过户手续，按照不动产登记部门要求及时提供个人身份证明、付款凭证等相关资料。如因乙方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.使用权车位交接手续若该车位为使用权车位，甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，与乙方办理车位交接手续。交接时，双方应共同核对车位及附属设施的状况，填写车位交接确认书，确认交接内容包括但不限于车位现状、附属设施是否完好等。甲方应向乙方提供车位使用权证明文件原件及相关资料，并协助乙方办理小区物业管理处的车位登记手续。乙方应在交接后按照小区物业管理规定使用该车位，遵守物业管理公约及相关规定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的车位相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理车位过户手续（若为产权车位）或交接手续（若为使用权车位），每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在本协议签订后至车位交付前，擅自将该车位另行处分给第三方，导致乙方无法取得该车位的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车位及附属设施不符合本协议约定的正常使用状态，甲方应负责修复或承担相应的修复费用，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。如因车位及附属设施问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在办理车位过户手续（若为产权车位）或交接手续（若为使用权车位）过程中，因自身原因导致手续无法办理或延迟办理，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起