公区保护协议书

公区保护协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方[具体项目名称]项目（以下简称“本项目”）的实施需要，乙方具备提供公区保护相关服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供公区保护服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对本项目内的公共区域（包括但不限于大堂、走廊、电梯厅、楼梯间、屋面、外立面、地下室等）进行全面保护，确保在项目施工、装修等过程中，公共区域的原有设施、装修等不受损坏，并在项目完成后恢复至原有状态。2.保护措施设置防护设施：在公共区域的出入口、通道、施工区域周边等位置设置明显的警示标识、围挡、防护栏等，防止无关人员进入施工区域造成破坏，同时避免施工过程中的物料、工具等对公共区域造成碰撞、刮擦等损坏。覆盖与包裹：对公共区域内的墙面、地面、门窗、电梯轿厢等易受污染或损坏的部位进行覆盖保护，如使用专用保护膜、防护布等材料进行包裹，确保在施工过程中不会被弄脏、划伤或破坏。日常巡查与维护：乙方安排专人定期对公共区域的保护措施进行巡查，检查防护设施是否完好、警示标识是否清晰、覆盖材料是否有破损等情况，并及时进行修复和更换。如发现有任何可能影响公共区域安全或造成损坏的隐患，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。3.服务期限自本协议生效之日起，至本项目施工、装修等工作全部完成，且乙方按照协议要求完成公共区域的恢复和清理工作，并经甲方验收合格之日止。预计服务期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，实际服务期限以项目实际进度为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的公区保护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供公区保护服务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务向乙方提供与公区保护服务相关的必要信息和资料，包括但不限于项目规划图纸、施工进度安排、公共区域原有设施情况等，以便乙方能够准确了解服务需求，制定合理的保护方案。协助乙方协调与本项目其他施工单位、供应商等相关方的关系，确保乙方能够顺利开展公区保护服务工作。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在履行公区保护服务工作过程中，有权根据实际情况合理调整保护措施和工作安排，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的服务范围、标准和要求，为甲方提供优质、高效的公区保护服务，确保公共区域在项目施工、装修等过程中不受损坏。严格遵守国家法律法规以及本项目施工现场的各项规章制度，确保服务工作的安全、有序进行。自行承担因提供公区保护服务所需的全部费用，包括但不限于防护设施的购置、安装、维护费用，覆盖材料的采购费用，人员工资及福利费用等。在服务期限内，定期向甲方汇报公区保护服务工作的进展情况，提交工作报表和相关资料。服务期满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时拆除防护设施、清理覆盖材料等，将公共区域恢复至原有状态，并确保公共区域的环境卫生符合相关标准。三、服务费用及支付方式1.服务费用本项目公区保护服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或变更服务范围导致费用增加的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。在乙方完成本项目公区保护服务工作的[X]%后，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。在乙方完成全部公区保护服务工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停公区保护服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期付款违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务范围、标准和要求提供公区保护服务，导致公共区域在项目施工、装修等过程中出现损坏的，乙方应负责无偿修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成公区保护服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[逾期服务违约金比例]向甲方支付逾期服务违约金。逾期超过[逾期服务期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期服务导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在服务期限内擅自停止或中断公区保护服务工作，甲方有权要求乙方立即恢复服务，并按照服务费用总额的[擅自停止服务违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方擅自停止或中断服务导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反国家法律法规或本项目施工现场的各项规章制度，导致发生安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份