公共用地协议书

公共用地协议书甲方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（详细地址）的公共用地一处，面积为平方米（以下简称“该公共用地”），乙方因[具体使用目的]需要使用该公共用地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公共用地位置：该公共用地位于[具体地理位置]，东至[相邻地界描述]，西至[相邻地界描述]，南至[相邻地界描述]，北至[相邻地界描述]。2.公共用地面积：经双方共同测量及确认，该公共用地面积为平方米，以[具体测量方式及依据]为准。3.公共用地现状：该公共用地目前为[描述土地现状，如空地、已平整等]，其上无建筑物、构筑物等永久性设施，但可能存在[列举可能存在的其他情况，如地上附着物等]。二、使用期限1.乙方使用该公共用地的期限自年月日起至年月日止，共计年。2.使用期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商续租事宜并签订续租协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方的使用费用。甲方有权监督乙方按照本协议约定使用公共用地，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在使用期限内，甲方有权对公共用地的相关规划、用途等进行调整，但应提前[X]天书面通知乙方，并对乙方因该调整所造成的损失给予合理补偿。2.义务甲方应保证对该公共用地拥有合法的处分权，确保乙方在使用期限内能够正常使用该公共用地，不受第三方的干涉和阻碍。甲方应协助乙方办理与使用该公共用地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在使用期限内，甲方应负责公共用地的基本维护，确保其安全性和可用性。如因不可抗力等原因导致公共用地出现损坏或影响乙方使用的情况，甲方应及时采取措施进行修复或处理。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的使用期限内按照约定用途使用该公共用地。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理手续、维护公共用地等。在使用期限内，乙方因使用该公共用地所产生的收益归乙方所有，但乙方应按照法律法规规定缴纳相关税费。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用公共用地，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可实施。乙方应按时向甲方支付使用费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方在使用公共用地期间应遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。乙方应负责对其在公共用地上的行为及设施设备等进行管理和维护，确保公共用地及周边环境的安全、整洁。如因乙方原因造成公共用地或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。使用期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照甲方要求及时清理公共用地上属于乙方的物品及设施设备，恢复公共用地原状。四、使用费用及支付方式1.使用费用标准：乙方应向甲方支付的公共用地使用费用为每年人民币元（大写元整）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.费用调整：在使用期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致公共用地使用费用需要调整的，双方应协商一致后另行签订补充协议进行调整。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用公共用地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照乙方已支付使用费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变公共用地用途、逾期支付使用费用、从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，收回公共用地，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）。同时乙方应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以