公共广场协议书

公共广场协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[广场具体地址]的公共广场（以下简称“广场”），乙方有意就广场的相关事宜与甲方达成合作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广场位置及范围本协议所涉及的公共广场位于[广场具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。广场总面积为[X]平方米，包含广场地面、附属设施及周边一定范围内的公共区域（具体范围以附图为准）。2.广场现有设施广场内现有以下设施：照明设施：分布于广场各处的路灯[数量]盏，确保广场在夜间具备良好的照明条件。绿化景观：种植有各类树木[品种及数量]、花卉[品种及数量]，形成了一定规模的绿化景观区域。休憩设施：设有长椅[数量]条、石凳[数量]个，供公众休息使用。排水设施：完善的排水管道系统，确保广场在雨天能够及时排水，避免积水。3.广场用途该广场主要用于公众休闲、娱乐、集会等活动，同时可根据城市规划及相关规定，举办各类临时性的文化、商业等活动，但需符合本协议约定及相关法律法规要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方使用广场的行为进行监督，确保乙方的使用行为符合法律法规及本协议约定。有权按照本协议约定收取相关费用。在法律法规允许的范围内，有权根据城市规划或其他公共利益需要，对广场进行合理的调整或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方权益的影响。2.义务保证广场的合法性及安全性，确保广场的设施设备正常运行，并承担因广场自身原因导致乙方或第三方人身、财产损害的赔偿责任，但因乙方过错造成的除外。按照本协议约定的时间和条件，将广场交付给乙方使用。协助乙方办理与广场使用相关的必要手续，如向相关部门报备活动等，但乙方应提供所需的资料并承担相应费用。维护广场周边的公共秩序，配合乙方做好广场使用期间的安全保障工作，如遇突发事件应及时采取措施并通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主使用广场进行相关活动，但需遵守法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方在广场使用过程中的合法权益。对于因甲方原因导致乙方无法正常使用广场的情况，有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用广场，不得擅自改变广场用途或进行违法违规活动。承担因自身使用行为导致广场设施设备损坏的修复费用，但因不可抗力或正常损耗除外。在广场使用期间，负责维护广场的环境卫生，保持广场整洁，按照环保要求处理活动产生的废弃物等。按照本协议约定的时间和金额向甲方支付相关费用。活动举办前，应将活动方案、安全保障措施等提前告知甲方，并按照甲方要求进行调整和完善。活动举办过程中，应确保活动安全有序进行，遵守相关安全规定，承担因活动引发的安全责任，但因甲方原因导致的除外。不得在广场内从事任何损害公共利益、破坏广场设施或影响周边居民正常生活的行为。三、费用及支付方式（一）费用标准1.场地使用费用乙方使用广场的场地费用为每年人民币[X]元。该费用根据广场的实际使用面积、使用期限及市场行情等因素综合确定。2.其他费用如乙方在广场举办临时性活动，需按照活动的规模、性质等另行向甲方支付活动管理费。活动管理费的标准为活动收入的[X]%（如活动无收入，则按照活动预计收入的[X]%收取）。活动管理费用于甲方为乙方活动提供的额外服务及管理成本等。（二）支付方式1.场地使用费用支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首年场地使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余场地使用费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付完毕。2.活动管理费支付方式乙方举办临时性活动的，应在活动结束后[X]个工作日内，按照本协议约定的活动管理费标准向甲方支付活动管理费。（三）费用调整如因市场因素、城市发展等原因导致广场使用费用或活动管理费标准需要调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。经双方协商一致后，可对费用标准进行相应调整，并签订补充协议。四、使用期限本协议乙方对广场的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。使用期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、场地交付与返还（一）场地交付甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将广场按照本协议约定的状态交付给乙方使用。交付时，双方应进行现场确认，并签署场地交付确认书。确认书应包括广场设施设备的现状、场地清洁情况等内容。（二）场地返还使用期限届满或本协议提前终止后，乙方应在[X]个工作日内将广场返还给甲方。返还的广场应保持交付时的状态，如有设施设备损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。乙方应同时清理广场内的废弃物及其他物品，确保广场整洁。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将广场交付给乙方使用，每逾期一日，应按照场地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及费用，同时甲方应按照场地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自对广场进行调整或改造，影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照场地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。3.如果甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常办理相关手续或开展活动，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照场地使用费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用广场，擅自改变广场用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，并应按照场地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因自身违约行为给甲方及第三方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如果乙方在广场使用期间，因自身原因导致广场设施设备损坏，未按照本协议约定进行修复或赔偿，乙方应承担全部修复费用或赔偿责任，并按照场地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。4.如果乙方未按照本协议约定维护广场环境卫生，或在广场内从事损害公共利益、破坏广场设施或影响周边居民正常生活的行为，甲方有权责令乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，并应按照场地使用费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因自身违约行为给甲方及第三方造成的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议