假购房合同协议

假购房合同协议甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方拟就虚假购房事宜达成相关协议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况双方约定虚假购买位于[房屋具体地址]的房屋一套，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.虚假交易目的甲乙双方此次虚假购房行为仅为满足[具体虚假目的，如获取贷款、转移资产等]，双方不存在真实的房屋买卖意愿，房屋所有权并不发生实际转移。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在虚假购房过程中，根据需要配合乙方办理相关手续，但因虚假行为产生的法律责任由乙方承担。2.义务向乙方提供真实的房屋产权信息及相关资料以供虚假交易使用。按照乙方要求配合办理房屋虚假买卖的各项手续，包括但不限于签订虚假购房合同、办理房屋过户登记（虚假）、协助乙方与银行签订贷款合同（虚假）等。在虚假交易过程中，不得向任何第三方泄露该交易为虚假交易的事实。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行配合义务。在虚假购房过程中，根据需要自行办理相关手续，但因虚假行为产生的法律责任由乙方承担。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用，费用标准及支付方式见本协议第三条。向甲方提供办理虚假购房手续所需的个人资料及信息，保证资料真实有效。按照双方协商的虚假交易流程，负责与相关部门或机构进行沟通和办理手续，包括但不限于与开发商签订虚假购房合同、到房屋登记管理部门办理虚假过户登记、与银行签订虚假贷款合同等。在虚假交易过程中，不得向任何第三方泄露该交易为虚假交易的事实。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付虚假购房服务费用共计人民币[X]元。该费用包含甲方配合乙方办理虚假购房手续所需的所有成本及甲方因此可能面临的潜在风险补偿费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在办理虚假房屋过户登记手续（虚假）前，支付剩余费用的[X]%，即人民币[X]元；在完成全部虚假购房手续（包括但不限于虚假贷款发放到乙方指定账户）后，支付剩余费用，即人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实有效的房屋产权信息及相关资料，导致乙方无法顺利办理虚假购房手续的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在虚假购房过程中违反约定，向第三方泄露该交易为虚假交易的事实，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照乙方要求配合办理虚假购房手续，致使乙方无法实现虚假交易目的的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方为办理虚假购房手续已实际支出的合理费用（如差旅费、手续费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的个人资料及信息不真实，导致办理虚假购房手续出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在虚假购房过程中违反约定，向第三方泄露该交易为虚假交易的事实，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受의全部损失。4.若乙方未按照双方协商的虚假交易流程办理手续，导致无法完成虚假购房目的的，乙方已支付的费用不予退还，并应按照已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方为办理虚假购房手续已实际支出的合理费用（如差旅费、手续费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日需要强调的是，