修路占地协议书

修路占地协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因[修路项目名称]需要占用乙方位于[土地具体位置]的土地（以下简称“该土地”），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地理位置描述，包括所在区域、地块编号等]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。土地四至为：东至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。2.土地用途：该土地目前用于[乙方土地现状用途，如农业种植、工业生产等]，甲方占用该土地用于[修路具体用途说明，如建设道路路基、铺设管道等]。3.地上附着物：该土地上附着有[详细列举地上附着物情况，如房屋[房屋数量、面积等]、树木[树种、数量等]、其他设施[设施名称、规格等]]，双方确认上述地上附着物的所有权归乙方所有。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和范围占用乙方的土地及地上附着物。在占用土地过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如协助办理相关手续、提供土地现状资料等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付占地补偿款及地上附着物补偿款。负责办理因修路占地所需的相关审批手续，并确保修路行为符合法律法规及相关政策的要求。在占用土地期间，应采取合理措施保护土地及地上附着物，如因甲方原因造成损坏或灭失的，应承担相应的赔偿责任。修路工程结束后，按照国家有关规定对占用土地进行恢复或整治，使其达到可耕种或其他合理使用状态。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取占地补偿款及地上附着物补偿款。有权监督甲方在占用土地过程中的行为，如发现甲方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方改正，并可追究甲方的违约责任。在甲方支付补偿款后，有权要求甲方按照约定的时间和方式交付占地补偿款及地上附着物补偿款。2.义务按照本协议约定将土地及地上附着物交付给甲方占用，并协助甲方办理相关手续。向甲方提供真实、准确的土地及地上附着物相关资料，如土地权属证明、地上附着物清单等。在甲方占用土地期间，不得干扰甲方的正常施工，不得擅自收回土地或破坏地上附着物。三、占地补偿款及支付方式（一）补偿款金额及构成1.占地补偿款：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的占地补偿款为人民币[X]元/平方米，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该占地补偿款是基于甲方占用乙方土地对乙方造成的土地使用权益损失的补偿。2.地上附着物补偿款：双方根据地上附着物的实际情况进行评估，确定地上附着物补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体补偿明细如下：房屋补偿：房屋建筑面积为[X]平方米，补偿单价为人民币[X]元/平方米，房屋补偿款共计人民币[X]元。树木补偿：[树种1]数量为[X]棵，补偿单价为人民币[X]元/棵，补偿款共计人民币[X]元；[树种2]数量为[X]棵，补偿单价为人民币[X]元/棵，补偿款共计人民币[X]元；……（依次列举各种树木补偿情况）其他设施补偿：[设施名称1]补偿款为人民币[X]元；[设施名称2]补偿款为人民币[X]元；……（依次列举其他设施补偿情况）（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在甲方完成土地占用相关手续，并实际开始施工后[X]日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.修路工程进度达到[具体进度节点描述，如路基完成、路面铺设完成等]后[X]日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.修路工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔付款后[X]日内向甲方出具合法有效的收款凭证。四、土地交付及占用期限（一）土地交付1.乙方应在本协议签订后[X]日内将土地及地上附着物交付给甲方。交付时，双方应共同对土地及地上附着物的现状进行确认，并签署书面交付确认书。2.交付确认书应包括土地及地上附着物的名称、数量、规格、现状等详细信息，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。（二）占用期限1.甲方占用乙方土地的期限自土地实际交付之日起至修路工程竣工验收合格之日止。预计占用期限为[X]个月，具体以实际施工进度为准。2.如因不可抗力或政府原因导致修路工程延误，占用期限相应顺延。甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。五、地上附着物的处理（一）拆除与清理1.对于甲方修路工程施工需要拆除的地上附着物，乙方应在甲方支付相应补偿款后，按照甲方的要求自行拆除或协助甲方拆除。拆除过程中产生的费用由乙方自行承担。2.乙方应在拆除地上附着物后[X]日内将拆除后的场地清理干净，达到甲方施工要求的场地条件。清理过程中产生的费用由乙方自行承担。（二）保留部分对于乙方要求保留的地上附着物，双方应另行协商确定保留方式及补偿事宜，并签订补充协议。在甲方施工过程中，乙方应确保保留的地上附着物不影响甲方施工安全和工程进度。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付占地补偿款及地上附着物补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期未支付的补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的用途或范围占用土地，或擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方立即改正，并可要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还土地及地上附着物，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定对占用土地进行恢复或整治，或恢复或整治后的土地不符合国家有关规定或双方约定的标准，乙方有权要求甲方限期整改，整改费用由甲方承担。若甲方逾期未整改，乙方有权自行委托第三方进行整改，整改费用由甲方承担，同时甲方应按照整改费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将土地及地上附着物交付给甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的土地及地上附着物相关资料不真实、不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在甲方占用土地期间干扰甲方正常施工，或擅自收回土地或破坏地上附着物，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖