修补窑洞协议书

修补窑洞协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处窑洞需要进行修补，乙方具备相关窑洞修补的专业技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就甲方窑洞修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.窑洞现状甲方所有的窑洞位于[具体地址]，窑洞主体结构存在部分破损、裂缝等情况，窑洞顶部出现渗漏现象，影响窑洞的正常使用和安全性。2.修补范围及要求乙方负责对窑洞的主体结构进行修补，包括但不限于对破损墙体进行加固、修复裂缝；对窑洞顶部进行防水处理，防止渗漏；对窑洞内部进行必要的修缮，确保窑洞内部墙面平整、地面稳固等。修补工作应符合国家相关建筑标准和安全规范，保证修补后的窑洞能够恢复正常使用功能，并具备相应的安全性和耐久性。3.使用材料乙方应使用符合国家标准、质量合格的建筑材料进行修补工作。对于修补所需的主要材料，如水泥、沙石、防水材料等，应向甲方提供材料清单及质量证明文件，经甲方确认后方可使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修补工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供窑洞的相关资料，包括但不限于窑洞的原始设计图纸、建造时间、使用情况等，以便乙方全面了解窑洞现状，制定合理的修补方案。协助乙方办理在修补过程中可能需要的相关手续，如施工场地的临时使用许可等。按照协议约定及时支付修补费用。为乙方的修补工作提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入窑洞施工现场等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付修补费用。在甲方未按照协议约定提供协助或造成乙方工作延误时，有权要求甲方承担相应的责任，并顺延工期。2.义务按照本协议约定的修补范围及要求，制定详细的修补方案，并提交给甲方审核。在获得甲方书面认可后，严格按照修补方案进行施工。组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、佩戴安全帽等，避免发生安全事故。在施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。定期向甲方汇报修补工作进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。修补工作完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的场地状态。按照国家相关规定和本协议约定，对修补工程承担保修责任。在保修期内，如出现因乙方施工质量问题导致的修补部位损坏或其他质量问题，乙方应免费进行修复。三、修补费用及支付方式1.修补费用经双方协商确定，本次窑洞修补工程的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部修补工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。2.支付方式协议签订后，甲方向乙方支付修补费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。乙方完成窑洞主体结构修补工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付修补费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。修补工作全部完成，经甲方整体验收合格后，甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议约定的工期为自协议签订之日起[工期天数]天。乙方应在约定的工期内完成全部修补工作。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方自身原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照修补费用的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照修补费用的[解除协议违约比例]向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后及时通知甲方，协商解决方案。五、质量标准及验收1.质量标准修补工作应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格标准。具体质量要求如下：窑洞主体结构修补后应稳固可靠，墙体无明显裂缝，加固部位符合设计要求。窑洞顶部防水处理应有效，无渗漏现象。窑洞内部墙面平整光滑，地面无空鼓、开裂等缺陷。2.验收程序乙方在完成每一阶段的修补工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应向甲方提供修补工作的相关资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、质量检验报告等。甲方有权对修补工程的质量进行检查、检测，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。修补工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后的[整体验收期限]天内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。六、违约责任1.若甲方未按照协议约定支付修补费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照协议约定的质量标准完成修补工作或未在约定的工期内完成工作，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，因返工造成的工期延误不予顺延。同时，乙方应按照修补费用的[质量违约比例]或[工期违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照修补费用的[其他违约比例]向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自