修建祖堂协议书

修建祖堂协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有祖堂修建需求，乙方具备相关修建资质及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修建祖堂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建祖堂的位置：位于[祖堂具体地址]。2.祖堂的规模及设计要求祖堂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。祖堂主体结构为[结构类型，如砖混结构等]，层数为[X]层。设计风格为[具体风格，如传统中式风格等]，需符合家族传统及当地文化特色，具体设计方案见附件[设计方案名称]。3.修建内容基础工程：包括场地平整、地基处理等。主体工程：完成祖堂的墙体、梁、柱、屋顶等结构施工。装饰工程：内外墙装饰、地面铺设、门窗安装等，装饰材料需符合环保及质量要求，具体材料品牌及规格见附件[材料清单]。水电工程：完成祖堂内部的水电线路铺设及相关设备安装，确保水电供应正常、安全。附属工程：包括祖堂周边的道路硬化、排水系统建设等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对祖堂修建过程进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方提交的施工方案及工程进度报告等文件有知情权。在乙方存在严重违约行为时，有权解除本协议。2.义务按照本协议约定向乙方支付修建费用。协助乙方办理修建祖堂所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料，如土地证明等。负责协调祖堂修建场地周边的关系，确保施工顺利进行，承担因协调不力导致的额外费用及损失。在施工过程中，如因甲方原因导致设计变更或增加工程量，应及时通知乙方，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取修建费用。根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，有权合理调整施工方案，但需提前通知甲方。在甲方未按照协议约定支付费用时，有权暂停施工，并要求甲方支付相应款项及承担违约责任。2.义务严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保祖堂修建工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，具体违约责任见本协议“五、违约条款”。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。因乙方安全管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法施工。定期向甲方提交工程进度报告，汇报工程进展情况及遇到的问题，积极配合甲方的监督检查。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、修建费用及支付方式1.修建费用总额：本协议修建祖堂的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除因甲方原因导致设计变更或增加工程量外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付修建费用总额的[X]%作为预付款即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付修建费用总额的[X]%即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；主体工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付修建费用总额的[X]%即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；装饰工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付修建费用总额的[X]%即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；水电工程及附属工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余款项即修建费用总额的[X]%即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准：祖堂修建工程的验收标准按照国家及行业相关标准、本协议约定的标的物或服务具体描述以及附件中的设计方案、材料清单等执行。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合验收标准，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改所产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方应在接到竣工报告及相关资料后[X]日内组织正式竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。五、违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付修建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，因此造成工期延误的，乙方不承担责任，且甲方应承担乙方因暂停施工所遭受的全部损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费等。若因甲方原因导致设计变更或增加工程量，致使乙方需增加费用或延长工期的，甲方应承担相应费用及赔偿乙方因此遭受的损失，且工期相应顺延。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成祖堂修建工程，每逾期一日，应按照修建费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照修建费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）