2025年商业广告位租赁合同协议

2025年商业广告位租赁合同协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：________________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________地址：________________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的商业广告位事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条广告位基本情况1.1甲方同意将位于____________________________________（详细地址，包括具体楼层、位置描述）的____________（广告位具体形式，如LED电子显示屏、户外灯箱、墙体广告位等）广告位租赁给乙方使用。1.2该广告位占地面积/尺寸为________________________（具体尺寸或面积），现状为________________________（简要描述现有状态或是否空置）。1.3甲方保证其对本合同项下的广告位拥有合法、完整的出租权利，并已取得必要的产权证明或授权文件。甲方应在乙方要求时提供相关证明文件供乙方查阅。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限共______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前______月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商签订协议。第三条租金及支付方式3.1每平方米/每次租金为人民币________元（大写：______________________元整），或总计租金为人民币________元（大写：______________________元整）。3.2支付方式：租金采用________（月付/季付/年付等）方式支付。3.3首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，之后每期租金应在每期开始前______日内支付至甲方指定账户。3.4甲方指定收款账户信息如下：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.5逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的________%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告位使用要求4.1乙方租赁广告位仅限于用于自身商业宣传、广告发布等合法目的。4.2乙方在安装、使用和拆除广告设施期间，必须严格遵守国家及地方有关广告管理、消防安全、市容市貌、安全生产等法律法规及规定，确保广告设施安全稳固、不影响周边环境及设施。4.3乙方拟发布的广告内容，应在其安装前至少______日书面提交给甲方审核。甲方有权根据国家法律法规、政府规定及社会公德对广告内容进行审核。乙方必须根据甲方审核意见修改或撤回不符合要求的广告内容。因乙方提供的广告内容违法或造成任何损失，由乙方自行承担全部责任。4.4广告位的设计、制作、安装、维护、拆除等一切费用均由乙方承担。广告设施的设计风格、尺寸、材质、安装位置等需事先征得甲方同意，并符合甲方提出的技术要求和安全标准。4.5乙方在租赁期间，应保证广告位及其附属设施的良好状态，并承担因其使用行为造成的所有直接或间接损失。乙方应负责处理因广告位使用引发的任何投诉、索赔或法律纠纷。4.6租赁期满或合同解除后，乙方必须在规定期限内（不超过______日）自行拆除广告设施，并将广告位恢复至甲方交付时的原状或甲方要求的其他状态，费用由乙方承担。逾期未拆除的，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，并视为乙方放弃对广告位的使用权。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)按照合同约定按时交付广告位，确保乙方能够顺利使用。(2)有权监督乙方对广告位的使用是否符合本合同约定及国家相关规定。(3)有权审核乙方拟发布的广告内容。(4)按时收取租金及其他应得的费用。(5)协助乙方办理广告审批等甲方应承担的义务（如适用）。5.2乙方的权利与义务：(1)按照合同约定支付租金及其他费用。(2)享有在租赁期限内、按照合同约定用途使用广告位的权利。(3)必须严格按照本合同及第四条约定使用广告位，并遵守相关规定。(4)负责办理广告位使用、发布广告所需的一切审批、登记手续，并承担相关费用。(5)负责广告位及其设施的维护、维修和保险（如需），确保其安全运行。(6)不得将广告位转租、转借给第三方使用。第六条违约责任6.1甲方未按时交付广告位，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金________%的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变广告位用途、结构或进行转租、转借的，甲方有权单方面解除合同，已收租金不予退还，并要求乙方承担违约金，违约金为合同总租金的________%。6.3乙方发布违法广告或因使用广告位造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权解除合同。6.4乙方违反第四条约定的任何一项义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为合同总租金的________%。第七条合同解除与终止7.1本合同在租赁期满自然终止。7.2经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.3发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。(2)乙方擅自停止支付租金连续达______个月的。(3)因不可抗力导致合同目的无法实现的。7.4合同解除或终止后，乙方应在______日内撤离广告设施，并按约定结清所有费用。双方应办理相关手续。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向________（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。10.2任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。第十一条合同生效与份数11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同所有条款的标题仅为方便阅读而设，不影响条款内容的解释。12.3本合同