2025年商业通风系统检修合同协议

2025年商业通风系统检修合同协议甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号码：[号码]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号码：[号码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方指定的商业通风系统进行检修服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1服务对象：甲方位于[具体地址]的[商业场所名称]内的商业通风系统，具体包括但不限于[列明具体系统名称或编号，如中央空调通风系统A区、排烟系统B区等]。1.2服务内容：乙方应按照国家及行业相关标准（包括但不限于《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243等）以及本协议约定，对上述通风系统提供以下检修服务：(1)对空气处理机组（AHU）的送风、回风滤网进行清洁或更换；(2)对送、回风管道内部进行清洗或检查；(3)对风机、水泵、风机的电机进行外观检查、轴承润滑、皮带紧固或调整；(4)对系统中的主要阀门（如调节阀、蝶阀等）进行功能检查和必要的调试；(5)对温湿度传感器、压差开关、风速传感器等自动控制元件进行功能测试；(6)对冷凝水排放系统进行检查，必要时进行疏通清洗；(7)对系统运行中的噪音、振动进行初步检查；(8)根据甲方要求，进行系统风量测定及相关参数检测；(9)完成检修后，清理作业现场，确保系统恢复正常运行；(10)提供本次检修服务的完整记录、检测数据报告及清洁度证明文件。1.3服务标准：乙方提供的服务应符合国家及行业相关现行有效标准，确保检修后的通风系统运行安全、稳定、高效，性能指标满足设计要求或合同约定的标准。第二条服务期限与时间2.1本协议有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共[年数]年。2.2日常保养及定期检修：乙方应在本协议有效期内，按照以下约定时间对服务对象进行检修：(1)每年[具体月份，如：3月]进行一次全面系统检查和保养；(2)每年[具体月份，如：9月]进行一次全面系统检查和保养；(3)在每年[具体季节，如：夏季制冷高峰前、冬季采暖高峰前]进行针对性的预防性检修；(4)对于系统故障或甲方提出的紧急检修需求，乙方应在接到通知后[具体时间，如：4小时]内响应，并尽快安排检修。2.3具体检修工作执行时间：乙方应提前[具体天数，如：7天]书面通知甲方拟执行的检修日期和具体时间段，尽量安排在商业场所夜间人流稀少或停业期间进行，以减少对甲方正常经营的影响。如遇特殊情况需调整时间，应提前与甲方协商确定。第三条费用与支付方式3.1服务费用：(1)日常保养及定期检修费用：本协议项下的年度保养及定期检修服务，采用固定总价方式收费，总价为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。该费用包含但不限于人工费、材料费（指检修过程中使用的清洁剂、耗材等，不含需要甲方承担的更换部件费用）、检测工具使用费、运输费以及合理的利润。(2)故障维修费用：对于甲方提出的紧急故障维修服务，费用按实际发生的人工工时费、使用的材料成本以及合理的管理费计算。具体收费标准为：技术人员工时费[金额]元/小时，常用备件按成本价结算。具体费用在故障排除、更换部件明细确认后，由乙方开具发票，经甲方审核确认后支付。3.2支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：(1)年度保养及定期检修费用支付：a.本协议签订后[具体天数，如：5个工作日]内，甲方支付年度总费用的[百分比，如：30%]作为预付款，即人民币[金额]元。b.每次年度保养及定期检修工作完成后[具体天数，如：10个工作日]内，甲方支付当次保养费用结算金额的[百分比，如：70%]，即人民币[金额]元。c.剩余[百分比，如：10%]作为质量保证金，于本协议有效期届满且所有服务完成、费用结清后[具体天数，如：30个工作日]内支付。(2)故障维修费用支付：乙方提供维修发票后[具体天数，如：15个工作日]内，甲方根据确认的结算单支付相应费用。3.3付款账户：甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[银行名称及支行]银行账号：[银行账号号码]3.4税费：本协议约定的各项费用均为含税价格。如需开具增值税专用发票，甲方应在支付前提供相应的税务信息，乙方在收到款项后[具体天数，如：3个工作日]内开具发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并对服务质量进行监督。(2)有权要求乙方在检修过程中遵守相关的安全操作规程，并对乙方的行为负责。(3)应向乙方提供检修所需的有关资料，包括但不限于系统图纸、操作规程、历史维修记录等，并保证资料的真实性。(4)应为乙方检修工作提供必要的工作条件，包括但不限于提供安全的操作空间、临时用电接驳点、必要的搬运通道等，相关费用由[甲方/乙方]承担。(5)应配合乙方技术人员进行现场勘查、检修操作及调试工作。(6)应按照本协议第三条的约定及时足额支付服务费用。(7)应确保其指定的付款账户信息准确无误。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本协议约定收取服务费用。(2)应组建具备相应资质和经验的专业技术团队执行本协议项下的服务。(3)应使用合法、有效的工具设备和符合标准的备品备件（如需更换）。(4)应严格按照本协议第一条约定的服务范围、内容和标准，以及国家/行业相关标准完成检修工作，确保检修质量。(5)应指派项目负责人与甲方保持沟通，及时汇报检修进度。(6)应在检修现场采取必要的安全防护措施，确保作业安全，遵守甲方的现场管理规定。检修人员应佩戴工牌，穿着统一工作服。(7)应对检修过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(8)应妥善保管检修过程中产生的废弃物，并按照规定进行处置。(9)应在每次检修完成后，向甲方提交详细的检修记录、测试数据报告及必要的证明文件。(10)应承担因其工作人员在服务过程中违反操作规程或因设备/材料本身质量问题导致的直接损失和赔偿责任。第五条验收标准与程序5.1验收标准：乙方完成检修工作后，应向甲方提交完整的检修记录和报告。甲乙双方应根据本协议第一条约定的服务内容、国家及行业相关标准、乙方提交的记录报告以及现场实际情况，对检修成果进行验收。验收合格的标准是：检修项目齐全，检修质量符合约定标准，系统运行正常，甲方无异议。5.2验收程序：乙方提交检修报告及相关文件后，甲方应在[具体天数，如：3个工作日]内组织或指定人员进行验收。验收合格，甲方应签署《检修验收确认书》或以书面形式确认。如甲方在收到报告后[具体天数，如：7个工作日]内未提出书面异议，视为验收合格。如甲方对验收结果有异议，应提出具体意见，乙方可根据意见进行整改，整改完成后再次申请验收。第六条安全责任6.1乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，制定并执行详细的安全施工方案，配备必要的安全防护用具，确保检修人员的人身安全和作业安全。6.2乙方应对其工作人员在服务期间的行为及后果承担全部责任。如因乙方原因造成甲方人员伤亡、财产损失或环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3甲方应提供安全的作业环境，并对乙方工作人员进行必要的安全须知交底。在涉及高压、高温、易燃易爆等危险作业时，应采取额外的安全措施，并经甲方现场负责人确认。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。7.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[年数，如：2年]年。第八条违约责任8.1若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，如：30]日的，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。8.2若乙方未能按照本协议约定的时间、范围和标准提供服务，导致甲方利益受损或无法达到预期效果的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方在限期内免费或优惠整改，若乙方拒不整改或整改仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的费用，并赔偿损失。8.3任何一方违反本协议项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），若违约行为给对方造成实际损失，损失金额超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。第九条不可抗力9.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。9.2因不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行超过[天数，如：30]日的，双方均有权解除本协议，互不承担违约责任，已发生的服务费用（扣除不可抗力影响部分）按实际提供的服务比例结算。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条合同解除与终止11.1本协议在有效期届满后自动终止。11.2发生以下情况之一，本协议可提前终止：(1)经甲乙双方协商一致，书面同意解除本协议。(2)一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后[具体天数，如：15]日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议。(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行的。11.3无论因何种原因解除本协议，乙方应完成正在进行且必要的检修工作，并应在本协议解除后[具体天数，如：10]日内将甲方提供的资料、物品（如借用工具等）返还给甲方，并结清所有已完成服务的费用。甲方应支付乙方已提供服务的相应费用。第十二条通知与送达12.1甲乙双方在本协议中载明的联系地址、联系电话、统一社会信用代码/身份证号码、银行账户信息均应准确有效。任何一方变更上述信息，应提前[具体天数，如：5]日书面通知对方。12.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达本协议载明的联系地址或指定的其他地址。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后[具体天数，如：3]日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达。任何一方确认收到通知的，以确认时间为准。第十三条其他13.1本协议构成双方关于本