2025年商业屋顶光伏项目合作协议

2025年商业屋顶光伏项目合作协议引言与背景本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签署：甲方：[甲方公司全称]，一家根据[国家名称]法律注册成立的公司，其注册地址位于[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，身份证号码/统一社会信用代码为[甲方法定代表人身份证号码/统一社会信用代码]，以下简称“甲方”。乙方：[乙方公司全称或个人姓名]，一家根据[国家名称]法律注册成立的公司/或具有完全民事行为能力的个人，其注册地址/住所位于[乙方注册地址/住所]，法定代表人/负责人为[乙方法定代表人/负责人姓名]，身份证号码/统一社会信用代码为[乙方法定代表人/负责人身份证号码/统一社会信用代码]，以下简称“乙方”。鉴于：1.甲方拥有在商业屋顶光伏项目方面的投资、建设、运营能力和资源；2.乙方拥有符合项目要求的商业屋顶使用权，并愿意提供该屋顶用于光伏发电项目的建设；3.甲乙双方均有意根据中华人民共和国相关法律、法规及政策，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就共同开发、建设和运营位于[具体项目地址]的商业屋顶光伏发电项目（以下简称“本项目”）事宜达成合作协议。根据此，双方经友好协商，达成协议如下：合作主体与身份1.1甲方是本项目的投资主体和主要运营方，负责本项目的资金投入、建设、设备采购、并网申请、运营维护以及电力销售（或按约定方式处理）。1.2乙方是本项目的屋顶提供方，同意将其位于[具体项目地址]的商业屋顶（以下简称“合作屋顶”）在协议有效期内提供给甲方用于建设光伏发电项目，并享有协议约定的相关权益或支付乙方应得的报酬。1.3双方确认，各自具有履行本协议所需的合法主体资格和权利能力。项目范围与合作模式2.1项目范围：本项目范围包括但不限于在合作屋顶上建设、安装、并网、运营[具体装机容量，如XX千瓦]光伏发电系统，及相关配套设备、设施的建设、维护和管理。2.2合作模式：双方同意采取[选择一种合作模式，例如：租赁模式或电力购买协议（PPA）模式]合作。2.2.1若选择租赁模式：甲方负责投资建设和运营光伏电站，乙方提供合作屋顶使用权，甲方按约定向乙方支付固定/浮动租金或分享项目产生的电费收益。2.2.2若选择PPA模式：甲方负责投资建设和运营光伏电站，乙方（或指定第三方）承诺购买项目产生的全部/部分电力，按照协议约定的电价和电量进行结算。[根据选择的具体模式，进一步细化合作细节，例如：若为租赁，约定租金金额、支付方式、支付周期；若为PPA，约定电力购买价格、结算周期、电量计算方式、支付方式等]。2.3本项目合作期限自本项目正式并网发电之日起[XX年]年，至[具体终止日期]止。项目建设与设备3.1项目设计：本项目的设计方案应符合国家及地方现行的光伏发电设计、施工及验收规范，并由[约定设计单位，如甲方负责或双方共同委托]负责设计。设计方案需取得[相关政府部门，如当地住建部门、电网公司]的审批或备案后方可实施。3.2设备选型与采购：本项目所使用的光伏组件、逆变器、支架系统等主要设备应选用符合国家相关标准及行业认证的产品。设备的具体品牌、型号、技术参数由[约定选择方，如甲方指定或双方共同确定]确定，确保设备性能优良、安全可靠。设备采购由[约定采购方]负责。3.3工程建设：本项目的土建工程及设备安装工程采用[约定承包方式，如甲方自建、乙方组织招标或甲方组织招标]方式进行。施工单位需具备相应资质，严格按照批准的设计方案和施工规范进行施工。项目建设工期为[XX]天，自[开工日期]起计算。3.4并网：本项目的电网接入方案由[约定负责方，如甲方]负责制定，并需提交至[当地电网公司]进行审批。所有并网相关费用（包括但不限于设计费、审批费、线损补偿费等）由[约定承担方，如甲方]承担。项目需取得电网公司出具的并网协议或接入系统批复后方可并网送电。权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1负责本项目的前期开发、资金筹措、项目报批报建等事宜。4.1.2负责光伏电站的建设、设备采购、安装调试及并网工作。4.1.3负责本项目日常运行、维护、检修、清洁及设备更新更换（更新更换标准及费用承担另行约定或参照行业惯例）。4.1.4负责本项目的电量计量、统计、并网送电及相关手续办理。4.1.5负责处理与电网公司、电力用户（如适用）之间的电量结算事宜。4.1.6享有本项目产生的全部或按约定比例分享的电费收益。4.1.7承担本项目投资建设、运营维护过程中产生的相关风险及成本（除协议另有约定外）。4.1.8有权监督乙方保证合作屋顶满足项目建设及运营的基本条件。4.2乙方的权利与义务：4.2.1保证其提供给甲方的合作屋顶拥有合法、完整的权利，能够用于光伏电站的建设和运营，并已取得所有必要的内部授权（如公司决策层同意等）。4.2.2负责配合甲方进行项目设计方案的确定、施工图纸的提供（如需）、施工期间的必要协调工作，以及提供施工所需的水、电接入接口等（具体由哪一方负责提供另行约定）。4.2.3保证合作屋顶的结构安全能够满足光伏系统安装和运行的要求，如有必要，应承担或配合进行结构安全评估，并承担相关费用。4.2.4[若适用，根据合作模式约定乙方权利义务，例如：在租赁模式下，按约定向甲方支付租金；在PPA模式下，按约定购买并支付电力费用；或按约定比例分享电费收益]。4.2.5有权了解本项目的建设进度和运营情况。4.2.6承担因其提供的屋顶权利瑕疵或无法满足项目要求而造成的损失。运营与维护5.1维护责任：本项目运营期间的日常维护和定期检修由甲方负责组织实施。甲方应建立完善的运维体系，确保项目安全稳定运行。5.2维护标准与频率：日常巡检应[频率，如每月一次]，定期维护应按照设备制造商的要求和项目实际情况进行，至少每年进行[次数]次全面检修。5.3故障处理：如发生设备故障，甲方应在接到通知后[时间限制，如24小时]内响应，并尽快组织抢修，力求恢复系统正常运行。5.4备品备件：甲方应储备必要的备品备件，以保证关键设备的及时更换和系统的稳定运行。5.5保险：甲方应为本项目投保工程一切险、设备损失险和相关的责任险，保险金额应足额，保险范围应覆盖项目建设和运营期间可能发生的风险。保险单据复印件应提交给乙方备案。保险费用由甲方承担。5.6数据监测：本项目应安装合格的电量计量装置，用于计量项目发电量。计量装置应置于[约定位置，如甲方设备区域内]，并保证其准确性。双方应定期核对计量数据（如每月核对一次），如有争议，可申请第三方有资质机构进行校验。电费结算与收益分配6.1计量与核对：电量计量以双方确认的[约定计量设备，如智能电表]的读数为准。甲方负责定期（如每月）向乙方提供电量计量报告。6.2结算周期：电费/收益结算周期为每月为一个结算周期。6.3结算价格/方式：[根据合作模式具体约定，例如：*若为租赁模式：乙方按月/季/年向甲方支付固定租金[具体金额或计算公式]元；或按月结算电费，乙方支付甲方实际发电量的[百分比]%作为收益分成，电价为[约定电价标准，如电网标杆电价、协商价格等]元/千瓦时。*若为PPA模式：甲方按月/季向乙方（或指定第三方）出售电力，电价为[约定电价，如固定价XX元/千瓦时，或根据市场价格浮动]元/千瓦时。结算电量为双方确认的计量数据。]6.4税费：与本项目相关的各项税费（如增值税、所得税等）由[约定承担方，如根据税法规定各自承担或甲方统一开票收款]。6.5支付时间与方式：电费/收益结算确认后[具体天数，如10个工作日]内，甲方应通过银行转账等方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体天数，如5个工作日]内提供相应的收款凭证。6.6收益分配：如采用收益分享模式，具体的分配比例和计算公式已在2.2节明确约定。财务安排7.1本项目总投资预计为人民币[具体金额]元，资金来源为[甲方自筹/银行贷款/其他]。7.2[若涉及融资，应在此处或单独的融资协议中明确融资细节，如贷款金额、利率、期限、担保方式等]。7.3项目建设相关的各项款项（如设备款、工程款）按合同约定支付。风险分担8.1双方同意，在本项目合作期间，各自承担相应的风险。8.2甲方承担主要的建设、投资、运营风险，以及市场波动、政策变化等风险。8.3乙方承担因其提供的屋顶条件不满足要求而产生的风险，以及[根据具体情况约定其他风险]。8.4双方应尽商业上合理的努力，采取必要的措施防范和减少项目风险。合同期限与终止9.1本协议合作期限为[XX年]年，自本项目正式并网发电之日起计算。9.2协议期满前[具体时间，如6个月]，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约协议。9.3发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方终止本协议：9.3.1一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体时间，如30日]内仍未纠正的；9.3.2一方进入破产、清算或解散程序的；9.3.3因不可抗力导致协议目的无法实现的；9.3.4政府政策发生重大调整，导致项目无法继续或违反法律法规的；9.3.5双方协商一致同意终止的。9.4协议终止后，双方应在[具体时间，如30日]内就项目资产（包括但不限于光伏系统）、债权债务、收益分配、合作屋顶的返还或使用等事宜达成书面协议并办理相关手续。如无法达成一致，可依法处理。违约责任10.1若一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。10.2具体的违约情形及对应的违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）包括但不限于：10.2.1甲方未按约定支付租金/电费/收益分成，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比，如万分之五]向乙方支付违约金。10.2.2乙方未按约定支付租金/电费/收益分成，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比，如万分之五]向甲方支付违约金。10.2.3任何一方因自身原因导致项目无法按期并网或无法稳定运行的，应承担相应责任并赔偿损失。10.2.4任何一方违反保密义务，应赔偿因此给对方造成的损失。10.3若违约方的违约行为导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿全部损失。不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体时间，如5日]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。保密条款12.1双方同意对本协议内容及在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、客户信息等）承担保密义务。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密期限不因本协议的终止而终止。争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权选择以下第[选择一项]种方式解决：13.2.1向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。13.2.2向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3[若选择诉讼，明确诉讼法院；若选择仲裁，则无需此句]。法律适用与文本14.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本协议一式[具体份数，如肆]份，甲乙双方各执[具体份数，如贰]份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。通知15.1本协议项下的所