次租房屋合同协议

次租房屋合同协议甲方（转租人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（次承租人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________丙方（原房东）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方与丙方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________，以下简称“原租赁合同”），甲方承租丙方所有的位于__________的房屋。现经丙方书面同意，甲方将该房屋部分/全部转租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋次租相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、租赁房屋基本情况1.1房屋坐落：__________（详细地址：______市______区______路______号______单元______室）1.2房屋户型：__________（如：两室一厅一卫、一室一厅等）1.3房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米（以原租赁合同记载为准）1.4房屋附属设施及设备：__________（如：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、床______张、衣柜______个、燃气灶______个等，可另附清单作为附件）1.5租赁用途：乙方承诺该房屋仅作为______（如：居住、办公）使用，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月/年。租赁期限不得超过甲方与丙方签订的原租赁合同的剩余租赁期限（原租赁合同到期日：______年____月____日）。2.2租赁期满，本合同自动终止。乙方如有意继续承租，应在本合同期满前______日书面通知甲方，经甲方征得丙方同意后，双方另行协商签订新的次租合同。若乙方未在规定期限内提出续租申请，视为放弃续租权利。三、租金、押金及支付方式3.1租金标准：该房屋月租金为人民币______元（大写：__________元整）。租金标准不得高于甲方与丙方原租赁合同约定的租金标准，若高于原租金标准，差额部分由甲方自行承担。3.2支付方式：乙方采用______（如：月付、季付、半年付、年付）方式向甲方支付租金，每期租金应在______（如：每期开始前5日、每月1日前）支付。3.3甲方收款账户信息：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.4押金：签订本合同时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币______元（大写：__________元整）。租赁期满，乙方无违约行为，且房屋及附属设施、设备完好（正常损耗除外），甲方应在租赁期满后______日内将押金无息全额退还乙方。3.5甲方应按照原租赁合同约定的时间向丙方支付租金，如因甲方未按时支付租金导致丙方追究违约责任，与乙方无关，甲方应自行承担全部责任。四、相关费用承担3.6租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费等因乙方使用房屋产生的费用。3.7租赁期间，房屋主体结构维修、公共部位维修等应由丙方承担的维修费用，由甲方及时通知丙方处理；因乙方使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏的，维修费用由乙方承担。3.8双方应在房屋交接时，共同核对水、电、燃气等费用的初始读数，作为后续费用结算的依据。五、房屋交接及使用要求5.1甲方应于本合同生效之日起______日内，将符合约定条件的房屋交付给乙方使用。交接时，双方应共同检查房屋及附属设施、设备的状况，填写《房屋交接清单》（可作为附件），签字确认后视为交付完成。5.2乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋主体结构，不得损坏房屋装修及设施设备。因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，应及时修复或赔偿。5.3乙方不得将房屋转租、转借他人，不得利用房屋从事违法违规活动，不得损害公共利益及丙方、甲方的合法权益。5.4租赁期间，乙方应遵守小区物业管理规定，尊重邻里，维护房屋周边环境整洁。六、丙方权利与义务6.1丙方同意甲方将房屋部分/全部转租给乙方，对甲乙双方的次租行为予以认可。6.2丙方有权按照原租赁合同约定，监督甲方履行支付租金、维护房屋等义务，同时有权对乙方使用房屋的情况进行合理监督，但不得无故干涉乙方的正常居住/使用。6.3租赁期间，房屋主体结构出现质量问题的，丙方应及时进行维修；因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。6.4原租赁合同终止或解除的，本合同随之终止，丙方有权收回房屋，乙方应配合腾退。七、违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按月租金的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应支付相当于______个月租金的违约金。7.2若乙方未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，同时乙方应支付相当于______个月租金的违约金。7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途、转租转借他人或从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，同时乙方应承担由此造成的一切损失。7.4因甲方原因（如未取得丙方同意转租、原租赁合同提前终止等）导致本合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相当于______个月租金的违约金，赔偿乙方因此造成的合理损失。7.5丙方违反本合同约定，无故干涉乙方正常使用房屋或未及时履行维修义务造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同的解除与终止8.1经甲乙丙三方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2发生本合同第七条约定的违约情形，守约方有权单方解除本合同。8.3租赁期满，本合同自动终止。8.4原租赁合同终止或解除的，本合同随之终止。8.5合同解除或终止后，乙方应在______日内腾退房屋，将房屋及附属设施、设备完好交还甲方（正常损耗除外）。乙方逾期腾退的，每逾期一日，应按日租金的______倍向甲方支付占用费。九、不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政策调整等不可抗力因素导致本合同无法正常履行的，双方均不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______小时内书面通知其他两方，并在______日内提供相关证明文件。三方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除履行义务或延期履行合同。十、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（如：房屋所在地、甲方所在地、乙方所在地）人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件（如《房屋交接清单》《原租赁合同复印件》《丙方同意转租证明》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日丙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日附件一：房屋交接清单序号物品名称数量状况（完好/损坏/缺失）备注1房屋主体结构1套____________________2空调______台____________________3冰箱______台____________________4洗衣机______台____________________5床______张____________________6衣柜______个____________________7水表现数-____________________8电表现数-____________________9燃气表现数-____________________...............甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：______年____月____日附件二：丙方同意转租证明本人/本单位（丙方：___