房屋换瓦施工安全协议书2025版

房屋换瓦施工安全协议书2025版甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房屋换瓦工程事宜，就施工安全问题达成如下协议：鉴于甲方拟对位于[工程地点]的[房屋名称或编号]进行屋面换瓦施工，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该工程。为保障施工安全，防止和减少安全事故，明确双方在施工过程中的安全责任，依据国家有关安全生产的法律、法规和标准，经双方协商，签订本安全协议。一、工程概况1.工程名称：房屋换瓦工程。2.工程地点：[详细工程地址]。3.工程范围：对[房屋名称或编号]的屋面进行换瓦施工，包括但不限于拆除旧瓦、清理屋面、铺设新瓦[可具体说明瓦的种类、品牌等，如：铺设XX品牌水泥瓦]、恢复屋面排水系统（如涉及）、清理施工垃圾等。具体以双方签订的工程承包合同或施工图纸为准。4.工程期限：自[开工日期]起至[预计竣工日期]止，总工期约[天数]天。二、安全管理目标双方共同致力于在施工过程中实现“零事故、零伤亡”的安全管理目标，严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范，贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针。三、甲方的安全责任1.甲方应向乙方提供施工所需的场地，并确保场地具备基本的进入条件。如涉及临时用电、用水等，甲方应提供接入点，并确保其符合安全标准，费用由[双方约定，通常为甲方或乙方承担]承担。2.甲方应提前向乙方明确告知施工场地及其周边存在的已知危险因素，包括但不限于：屋面结构安全隐患、不稳定的墙体、临近的电力线路、通讯线路、地下管线情况（甲方应负责提供相关资料）、周边环境可能对施工造成的干扰（如交通、噪音影响等）。3.甲方应在施工区域周边设置必要的警示标志，并负责协调解决施工可能涉及的与周边单位或居民的关系问题。4.甲方应指定一名现场安全联系人，负责与乙方就施工安全事宜进行沟通和协调。5.在发生安全事故时，甲方应立即配合乙方进行抢险救援和现场保护，并协助乙方办理相关事故报告手续。四、乙方的安全责任1.乙方必须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律法规、行业标准（如《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80、《建筑施工安全检查标准》JGJ59等）和规程。建立完善的安全生产责任制，明确项目负责人的安全职责。2.乙方应确保其具备相应的施工资质，项目负责人和特种作业人员（如高处作业人员）必须持有有效的资格证书和操作证，并应向甲方提供相关人员的身份证明和资质证明复印件。3.乙方应为所有进入施工现场的人员进行岗前安全教育培训，内容包括但不限于：本协议规定的安全责任、施工过程中的主要危险因素、个人防护用品的正确使用、高处作业安全规程、防火知识、紧急情况下的应急处置措施等，并进行考核。4.乙方必须为所有参加高处作业的人员配备并强制使用合格的安全帽、安全带、防滑鞋、手套等个人防护用品。安全带必须符合国家标准，并遵循“高挂低用”原则。5.乙方应负责搭设符合安全规范的脚手架、操作平台或使用符合安全要求的安全梯，并在高处作业区域设置牢固的防护栏杆、安全网或防护罩。所有临边、洞口必须设置明显的安全警示标志。6.乙方应负责施工现场的临时用电安全，严格按照“三级配电、两级保护”原则设置，线路架设、设备安装必须由持证电工操作，并定期检查维护。动火作业必须办理动火许可证，并采取严格的防火措施。7.乙方应负责施工现场的防火安全，配备足够的消防器材，并指定专人负责。严禁在无可靠防火措施的情况下进行明火作业。施工产生的可燃垃圾应分类堆放，并及时清运。8.乙方应确保所有使用的工具、设备、材料堆放稳固，防止坠落。使用工具应系绳悬挂，尤其在使用撬棍等长工具时。9.乙方应进行危险源辨识，对识别出的危险源（如屋面结构承载能力、恶劣天气影响、设备老化等）制定专项安全措施，并落实到位。10.乙方应指派专职或兼职安全员进行日常安全检查，及时发现并消除安全隐患。对甲方提出的安全整改意见，应立即整改。11.乙方应自行购买施工人员意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。同时，乙方应采取必要措施，尽量减少施工对周边环境和第三方财产的损害，并考虑购买相应的责任保险。12.在发生生产安全事故或未遂事件时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施控制事态，保护现场，抢救伤员，并按照国家规定及本协议约定，立即将事故情况报告给甲方和有关部门，积极配合事故调查处理。五、安全教育与培训乙方负责对施工人员进行全面的安全技术和操作规程培训，确保人人具备必要的安全知识和技能。甲方有权对乙方的安全培训情况进行抽查。双方均应确保所有施工人员了解本协议的内容。六、安全检查与隐患整改1.乙方应实施每日安全检查和班前安全活动，并做好记录。每周应由项目负责人组织全面安全检查。2.甲方有权随时对施工现场的安全状况进行检查，提出改进建议。3.对检查中发现的安全隐患，责任方应立即采取措施进行整改，消除隐患。一般隐患应在[例如：2]小时内整改完毕；重大隐患应立即整改，并制定专项整改方案报甲方备案，经批准后按方案整改。整改完成后应通知对方复查确认。4.对拒不整改或整改不力的，甲方有权要求乙方停工整顿，直至隐患消除。七、事故处理双方一致同意，在发生安全事故时，应首先以抢救伤员、保护现场为首要任务。1.事故发生后，乙方应立即如实向甲方报告，并按国家规定上报。报告内容应包括事故发生时间、地点、人员伤亡情况、初步原因分析、已采取的措施等。2.事故调查处理应遵循“四不放过”原则（事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过）。3.因乙方责任造成事故的，由乙方承担全部或主要责任，包括但不限于人员伤亡救治费、善后处理费、财产损失赔偿等。因甲方原因造成事故的，由甲方承担相应责任。双方均有责任的，按责任比例承担。4.双方应积极配合事故调查，不得隐瞒、虚报。八、违约责任1.任何一方违反本协议的安全约定，造成人身伤亡或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方未履行安全生产责任，导致发生安全事故，除承担相应的经济赔偿责任外，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。3.甲方未提供必要的安全条件或未履行告知义务，导致事故发生的，应承担相应责任。4.因违约产生的费用，包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费、律师费等，由责任方承担。九、不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。十、其他约定1.乙方应遵守施工所在地的环保、文明施工等相关规定，做到工完场清。2.本协议是双方签订的工程承包合同或施工合同的附属协议，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方