现代简约全屋装修合同协议范本2025

现代简约全屋装修合同协议范本2025甲方（业主）：__________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________乙方（施工方）：__________公司，统一社会信用代码：____________________，注册地址：____________________，法定代表人/负责人：____________________，项目负责人：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于____________________（地址）的房屋全屋装修事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方拟装修房屋位于____________________，建筑面积约为______平方米，结构类型为______（如：框架结构、砖混结构等），户型为______室______厅______卫。房屋所有权人（或使用权人）为甲方。房屋现状（可简述，如：毛坯、部分装修等）____________________。第二条装修范围与内容本次全屋装修采用“现代简约”风格，具体范围包括但不限于：1.基础工程：根据设计图纸进行拆除（注明保留结构）、砌墙、地面找平、墙面基层处理、天花处理（如有）、水电改造（含线路图及点位说明，如：照明、插座、开关、浴霸、新风、地暖等）、防水工程（注明区域、高度）等。2.主材部分：由甲方自行采购的主材包括（列明主要项目，如：瓷砖、地板、洁具、橱柜、门、开关面板、灯具等）及其安装；由乙方负责采购和施工的辅材包括水泥、沙子、腻子、防水涂料、电线、水管、胶粘剂等，均应符合国家及地方现行环保和消防标准（如：电线需为品牌国标线、防水涂料的TVOC含量等）。3.定制家具与产品：包括橱柜、衣柜、浴室柜、电视柜、榻榻米等（如有），需符合设计要求，材质、五金、颜色等以双方确认的设计方案或样品为准。4.安装工程：包括洁具安装、橱柜安装、木门安装、地板安装、开关面板安装、灯具安装、窗帘盒/轨道安装、壁纸/乳胶漆施工（注明颜色品牌、工艺要求）等。5.其他项目：拆除与清运旧材料、垃圾清运、现场保洁、工程竣工验收等。详细的主材清单、品牌型号规格、数量、单价、总价及供货方式（甲方提供/乙方提供）详见本合同附件一《装修项目及材料设备清单》。设计服务（如有）及其费用、成果交付等详见本合同附件二《设计服务协议》（如有）。第三条合同价款本合同项下全部装修工程的总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：¥______元整）。该总价款包含本合同第二条所述全部装修项目的人工费、材料费（含甲供材）、机械费、管理费、利润、税金及双方约定的其他费用，为固定总价。此价格不含设计费（如单独收取）、物业费、相关行政事业性收费、家具、家电、软装配饰等费用。第四条付款方式双方约定按以下方式支付工程款：1.合同签订生效后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（小写：¥______元整），作为预付款。2.水电改造工程主要材料进场并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（小写：¥______元整）。3.地面、墙面主材（瓷砖、地板、壁纸/乳胶漆等）进场或安装完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（小写：¥______元整）。4.工程进度达到木工结束、油漆开始前，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（小写：¥______元整）。5.工程竣工验收合格后______日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的______%，即人民币（大写）____________________元整（小写：¥______元整）。6.上述各节点付款，甲方应在收到乙方提交的符合要求的付款申请及发票后______日内支付。乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。7.本合同总价款中已包含甲供材费用，甲方需按时按质按量将甲供材交付乙方，并配合乙方使用。如甲供材涉及运输及安装，费用由甲方承担。8.尾款作为工程质量保证金（质保金），金额为合同总价款的______%，即人民币（大写）____________________元整（小写：¥______元整）。质保期满且无质量问题或遗留问题，乙方提交相关证明后，甲方应在______日内将质保金无息退还乙方。第五条工期1.本合同项下工程开工日期为______年______月______日（或约定为甲方确定日期后/预付款到账后X日内开工），预计竣工日期为______年______月______日。2.总工期为______天。工期自开工日期起计算，不包含法定节假日，但如遇法定节假日连续超过______天，工期相应顺延。3.因甲方原因（如：未及时提供施工条件、无理由拖延验收、变更确认延迟等）、设计变更、材料供应延迟（非乙方原因）、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认或情况属实，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。4.如遇不可抗力事件，双方应及时书面通知对方，并提供有效证明，根据事件影响协商工期顺延或解除合同。第六条工程质量与验收1.本工程质量必须达到国家现行相关施工及验收规范标准（如：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210等），并符合本合同约定的“现代简约”风格要求及附件中详细的设计方案。2.乙方应在主要材料（主材）进场前向甲方出示样品及相关材质证明，甲方应在______日内确认。隐蔽工程（如：水电管线敷设）覆盖前，乙方应通知甲方验收，甲方应按时参加。验收合格后，方可进行下道工序。甲方无正当理由不参加验收，视为验收合格，但由此发生的质量问题甲方不承担责任。3.工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方应在收到报告后______日内组织验收。验收合格，双方签署《竣工验收报告》。验收不合格，乙方应在甲方书面指出的期限内进行整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方退还甲方已付款项（扣除已完成的合格工程价值及甲方造成的损失），并承担违约责任。4.工程整体竣工验收合格后，甲方应按合同约定支付相应款项。5.工程自竣工验收合格之日起，乙方向甲方提供______年的整体工程质量保修期，其中水、电、防水等隐蔽工程保修期为______年。保修期内，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并负责免费维修非甲方使用不当造成的质量问题。质保金在质保期满且无遗留问题后按约定退还。第七条安全文明施工与环保1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。施工期间发生的安全事故，由责任方承担全部责任及由此产生的一切费用。2.乙方应文明施工，保持施工现场整洁，及时清理建筑垃圾，做到工完场清。合理安排施工时间，尽量避免噪音扰民。3.乙方承诺使用符合国家环保标准的环保材料，施工过程中采取有效措施减少扬尘、噪音、气味等污染，确保室内空气质量符合国家相关标准。第八条甲方的权利与义务1.按合同约定提供必要的施工条件（如：水、电接口），保证施工通道畅通。2.按合同约定及时足额支付工程款。3.配合乙方进行材料验收、工程节点验收及最终竣工验收。4.如需变更设计或项目，应及时书面通知乙方，并就变更内容、费用、工期等与乙方协商一致，签订书面补充协议。5.妥善保管房屋内及场外的个人财产，对因保管不当造成的损失自行承担责任。6.负责办理因施工可能涉及的与物业管理部门的协调事宜（如：申请动用电梯、管道等），并承担相关费用。7.支持乙方进行必要的现场交底、技术交底和成品保护工作。第九条乙方的权利与义务1.按合同约定的范围、项目、工期、质量标准完成全部装修工程。2.严格按照设计图纸、国家规范和合同要求施工，确保工程质量。3.按合同约定采购合格材料，并提交样品供甲方确认。材料进场后应主动告知甲方验收。甲方应予以配合。4.负责施工现场的管理，做到文明施工、安全施工、环保施工。5.按时提交工程进度计划，并接受甲方的监督检查。6.负责工程竣工验收及后续的保修服务。7.负责施工人员的管理，协调施工人员与甲方的相关事宜。8.隐蔽工程覆盖前，必须通知甲方验收，甲方无正当理由拒验，乙方不得覆盖。第十条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因、设计变更、不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已付款项（扣除已完成合格工程价值），并支付违约金。3.工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格。因乙方原因导致工期延误，还应承担相应的工期延误违约责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同。4.乙方施工造成甲方原有建筑结构或设施损坏，应负责修复至原状，费用由乙方承担。5.甲方违反保密约定或甲方原因导致乙方泄露商业秘密，应承担相应责任。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择：合同签订地/施工所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条保密双方应对本合同内容、设计方案、价格、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十四条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十五条其他约定1.本合同附件（包括但不限于《装修项目及材料设备清单》、《设计服务协议》（如有）等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.对本合同的任何修改