广告位租赁合同及协议书

广告位租赁合同及协议书第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同签订地点_______1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（出租方）名称：1.4.2甲方（出租方）地址：1.4.3甲方（出租方）联系人：1.4.4甲方（出租方）联系方式：1.4.5甲方（出租方）开户银行及账号：1.4.6甲方（出租方）法定代表人或授权代表签字：1.4.7乙方（承租方）名称：1.4.8乙方（承租方）地址：1.4.9乙方（承租方）联系人：1.4.10乙方（承租方）联系方式：1.4.11乙方（承租方）开户银行及账号：1.4.12乙方（承租方）法定代表人或授权代表签字：1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方就广告位租赁事宜的权利义务，保证双方合法权益的实现。第二章广告位基本信息2.1广告位位置_______2.2广告位规格_______2.3广告位面积_______2.4广告位设施及功能_______2.5广告位使用期限_______第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.1.1租金总额：_______3.1.2租金支付方式：（1）按月支付（2）按季度支付（3）按年度支付3.1.3支付时间：_______3.2保证金3.2.1保证金金额：_______3.2.2保证金支付时间：_______3.2.3保证金退还条件及程序：_______第四章租赁期间的管理与维护4.1甲方责任4.1.1保证广告位的正常使用，不得擅自改变广告位结构；4.1.2对广告位进行日常维护，保证广告位整洁、美观；4.1.3对广告位进行定期检查，保证广告位安全、可靠。4.2乙方责任4.2.1按照合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位结构；4.2.2乙方对广告位的使用不得违反国家法律法规，不得损害他人合法权益；4.2.3乙方应保持广告位的整洁、美观，并承担相应的清洁费用。第五章合同的终止与解除5.1合同终止5.1.1租赁期满，本合同自动终止；5.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可以终止。5.2合同解除5.2.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同；5.2.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同；5.2.3双方协商一致，可以解除合同。5.3合同解除后的处理5.3.1解除合同后，乙方应立即停止使用广告位；5.3.2乙方应将广告位恢复原状，并承担恢复费用；5.3.3双方应按照合同约定结算租金和保证金。第六章租赁物品的使用与保护6.1使用规范6.1.1乙方在租赁期间应按照广告位的设计用途使用，不得进行任何可能损害广告位结构或影响其他用户权益的活动。6.1.2乙方在使用广告位时，应遵守相关法律法规，不得发布违法、违规的广告内容。6.2维护保养6.2.1乙方应定期对广告位进行清洁，保持广告位的整洁和美观。6.2.2如广告位出现损坏，乙方应及时通知甲方，并在甲方指导下进行修复或更换。6.2.3乙方在使用过程中因自身原因造成广告位损坏的，应承担修复或更换的全部费用。第七章广告内容的发布与更新7.1发布内容7.1.1乙方应提前向甲方提交广告内容的设计稿和相关审批材料。7.1.2甲方有权对广告内容进行审查，并在必要时要求乙方进行修改。7.2更新频率7.2.1广告内容的更新频率由双方协商确定，但不得低于每月一次。7.2.2乙方应在规定的时间内完成广告内容的更新。7.3发布责任7.3.1乙方发布的广告内容必须真实、合法，不得含有虚假信息或误导性内容。7.3.2乙方对发布的广告内容负责，若因广告内容引发的法律责任，由乙方承担。第八章甲方权利与义务8.1广告位管理8.1.1甲方有权对广告位进行合理的管理，包括但不限于广告位的布局、清洁和维护。8.1.2甲方应保证广告位的安全，对可能存在的安全隐患进行及时处理。8.2服务支持8.2.1甲方应向乙方提供必要的支持，包括广告位的安装、调试和维护服务。8.2.2甲方应保证广告位在租赁期间保持良好的使用状态。第八章乙方权利与义务8.1租赁权8.1.1乙方在支付完租金后，享有对广告位的租赁权，并在租赁期限内使用广告位。8.1.2乙方有权要求甲方提供广告位的相关服务。8.2保护义务8.2.1乙方应爱护广告位，不得进行任何可能损害广告位的行为。8.2.2乙方应遵守租赁合同的规定，不得擅自转让或转租广告位。第九章合同的变更与解除9.1变更事项9.1.1合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2合同变更不影响已履行部分的权利义务。9.2解除条件9.2.1如遇国家政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.2.2若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第九章合同的续订9.1续订权利9.1.1在租赁期满前，如双方有意继续合作，可提前协商续订合同。9.2续订条件9.2.1续订合同应遵循原合同的原则，并就续订期间的租赁费用、使用范围等进行协商。9.2.2续订合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同的终止与清理11.1终止事由11.1.1租赁期满或双方协商一致，合同自然终止。11.1.2出现合同约定的解除条件，如违约、不可抗力等，合同提前终止。11.2清理义务11.2.1合同终止后，乙方应立即停止使用广告位，并保证广告位恢复至租赁前的状态。11.2.2乙方应将广告位内的所有物品清理干净，不得遗留任何垃圾或损坏。11.2.3甲方对乙方清理广告位的过程进行监督，保证乙方履行清理义务。11.3费用结算11.3.1合同终止时，双方应结清所有未支付的租金、保证金及其他费用。11.3.2合同终止后，如有剩余保证金，甲方应在不迟于合同终止之日起五个工作日内退还乙方。第十二章合同的解除与违约责任12.1解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权根据合同约定解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2违约责任12.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。12.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。第十三章合同的其他约定13.1通知13.1.1除非合同另有约定，一方发出的通知应以书面形式，通过挂号邮寄或直接送达对方。13.1.2通知送达时间以实际收到或送达邮戳日期为准。13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国的法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系方式：_________________开户银行及账号：_________________乙方（承租方）：名称：_________________地址：________