仓库协议书样本

仓库协议书样本甲方（仓库出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（仓库承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有仓储需求，甲方愿意提供仓库供乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：甲方提供的仓库位于[具体地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库内部空间布局合理，具备良好的通风、采光条件。2.仓库设施：仓库配备有[列举相关设施，如消防设施、照明设备、货架等]，以满足乙方正常仓储使用需求。3.服务内容：甲方负责仓库的日常管理与维护，包括但不限于仓库的安全保卫、环境卫生清洁等工作。同时，甲方应确保仓库设施设备的正常运行，如出现故障应及时维修。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方在仓库内的货物存储情况进行必要的检查，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用要求的仓库及相关设施设备。保证仓库的安全性，采取必要的安全防范措施，防止货物被盗、受损等情况发生。负责仓库的基础设施维修，如屋顶漏水、墙体裂缝等，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理货物进出库的相关手续，提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用仓库及相关设施设备。在仓库内合理安排货物存储布局，但不得影响仓库的整体安全与管理。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。遵守仓库的管理制度，不得在仓库内从事违法违规活动。妥善保管货物，采取必要的防潮、防火、防盗等措施，因乙方保管不善造成货物损失的，由乙方自行承担责任。货物进出库时，应提前通知甲方，并配合甲方办理相关手续。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将仓库转租给第三方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准自本协议签订之日起[X]年内保持不变，如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将仓库腾空并交还给甲方。五、仓库的使用与维护1.使用限制：乙方应按照仓库的设计用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途。如需对仓库进行改造或装修，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或装修费用由乙方自行承担，且改造或装修后的仓库应符合安全、环保等相关要求。2.维护责任：乙方在租赁期间应负责对其存储在仓库内的货物进行维护，如因货物自身原因导致仓库设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。同时，乙方应协助甲方做好仓库的整体维护工作，配合甲方进行定期检查和维修。3.安全管理：双方应共同做好仓库的安全管理工作，加强安全防范意识。乙方应遵守国家有关消防安全等法律法规的规定，配备必要的消防器材，并确保其正常使用。如因乙方原因导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。六、保险1.甲方应为仓库购买财产保险，保险范围包括仓库及相关设施设备。保险费用由甲方承担。2.乙方应为其存储在仓库内的货物购买货物运输保险或仓储保险，保险费用由乙方承担。如货物在存储期间发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付仓库或提供的仓库不符合使用要求，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对仓库的维护义务，导致乙方货物受损，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的其他损失。2.乙方违约责任–若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。–若乙方违反仓库使用限制，擅自改变仓库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议。–若乙方未妥善保管货物，导致货物损失，乙方应自行承担赔偿责任。如因乙方原因造成仓库设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。–若乙方擅自将仓库转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。–若乙方未在租赁期满或本协议提前解除后按时腾空并交还仓库，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.通知与送达：双方在本协议中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方如变更送达地址，应提前书面通知对方。一方按