企业征迁协议书

企业征迁协议书甲方（征迁方）：名称：[征迁方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征迁企业）：名称：[被征迁企业全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[企业地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征迁项目名称及相关背景情况说明]需要，对乙方位于[具体征迁地址]的企业进行征迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、征迁标的物及服务具体描述1.土地及地上建筑物乙方被征迁的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地及具体性质说明]，土地用途为[工业/商业/其他及具体用途]。地上建筑物包括[详细列举各类建筑物名称、建筑面积、结构类型等，如办公楼建筑面积[X]平方米，框架结构；厂房建筑面积[X]平方米，钢结构等]。2.附属设施附属设施涵盖但不限于供水设施（包括水井[X]口、供水管网[X]米等）、供电设施（变压器[X]台、输电线路[X]米等）、排水设施（排水管道[X]米等）、通信设施（通信基站[X]个、通信线路[X]米等）以及厂区内道路（道路面积[X]平方米，混凝土路面等）、绿化景观（绿化面积[X]平方米，种植各类树木[具体品种及数量]等）。3.设备及物资乙方厂区内的设备及物资包括生产设备（如生产线[X]条、加工机器[X]台等详细设备清单）、办公设备（电脑[X]台、打印机[X]台等）、仓储物资（各类原材料[具体名称及数量]、成品[具体名称及数量]等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关征迁政策规定，对乙方的企业进行征迁。在征迁过程中，有权要求乙方提供与征迁相关的各类资料和信息，以便进行评估、审核等工作。2.义务按照国家法律法规及相关征迁政策的要求，依法依规进行征迁工作。负责组织具有相应资质的评估机构对乙方被征迁的土地、建筑物、附属设施、设备及物资等进行评估，并承担评估费用。根据评估结果及相关规定，与乙方协商确定征迁补偿款的具体金额，并按照协议约定及时支付补偿款。负责办理征迁过程中涉及的各项审批手续，确保征迁工作合法合规进行。在征迁工作完成后，按照约定为乙方提供安置用地或其他安置方式（如货币安置、房屋安置等，并详细说明安置方式的具体内容）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及相关法律法规的规定，进行合法征迁，并获得合理的征迁补偿。有权对甲方的征迁工作进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权提出异议并要求纠正。在征迁过程中，有权要求甲方保护乙方的商业秘密、知识产权等合法权益。2.义务积极配合甲方的征迁工作，提供征迁所需的各类资料和信息，包括但不限于企业营业执照、土地权属证明、房屋产权证书、设备清单、财务报表等。按照甲方要求的时间和方式，完成厂区内人员的搬迁、设备及物资的清理等工作。在征迁过程中，遵守国家法律法规及相关征迁政策的规定，不得故意阻挠征迁工作的进行。对甲方支付的征迁补偿款，按照法律法规的规定进行税务处理，并承担相应的税务责任。三、征迁补偿款及支付方式1.征迁补偿款金额经双方认可的评估机构评估，并结合相关征迁政策，甲方应向乙方支付的征迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。具体补偿明细如下：土地补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），依据土地评估价值及土地市场价格等因素确定。地上建筑物补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），按照建筑物的重置成本、成新率等评估确定。附属设施补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），根据附属设施的评估价值计算。设备及物资补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），按照设备及物资的评估净值确定。停产停业损失补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），综合考虑乙方企业的经营状况、停产停业时间等因素计算。搬迁费用补偿款：人民币[X]元（大写：[大写金额写法]），包括人员搬迁费用、设备及物资运输费用等。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付征迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。在乙方完成厂区内所有搬迁工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的征迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、搬迁及交付时间1.搬迁时间乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内制定详细的搬迁计划，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，乙方应按照搬迁计划在[X]日内开始搬迁工作，并在[X]日内完成厂区内所有人员、设备及物资的搬迁工作。2.交付时间乙方完成搬迁工作后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，乙方应在验收合格后的[X]个工作日内将被征迁的土地、建筑物及附属设施等交付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定为乙方提供安置用地或其他安置方式，或安置方式不符合约定，应负责采取补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在征迁过程中违反国家法律法规及相关征迁政策的规定，导致乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成搬迁工作，每逾期一日，应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在搬迁过程中故意损坏被征迁的土地、建筑物、附属设施、设备及物资等，应负责修复或赔偿损失。若乙方违反本协议约定，未向甲方提供真实、完整的征迁所需资料和信息，导致甲方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起