代买车库协议书

代买车库协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买车库的需求，乙方具备相关资源和能力，双方经友好协商，达成如下代买车库协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：位于[小区名称]内[具体楼号][具体单元][具体楼层][车库编号]的车库。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.车库用途：仅作为停放机动车辆使用。4.车库现状：车库为[毛坯/已装修]状态，内部设施包括[列举如照明灯具、排水设施等现有设施]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定代买符合条件的车库。在乙方完成代买车库事宜后，有权对车库进行查验，如发现问题有权要求乙方协助解决。对代买车库的价格、交易条件等有知情权。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购买车库所需的相关资料，包括但不限于身份证、购房资格证明等。按照本协议约定及时足额支付代买车库的相关费用，包括但不限于车库价款、中介费、税费等。积极配合乙方办理车库购买过程中的各项手续，如签署文件、提供证明等。在车库交付后，按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车库。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代买车库的相关费用。在代买车库过程中，有权根据实际情况与相关方进行沟通协商，以促成车库交易。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方代买车库，尽最大努力寻找符合甲方要求的车库资源。向甲方如实告知车库交易的相关信息，包括车库的产权情况、价格走势、交易风险等。协助甲方办理车库购买过程中的各项手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权登记等，确保手续合法合规。在车库交付前，对车库的质量、现状等进行核实，如有问题及时通知甲方并协助解决。对甲方提供的个人信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.车库价款：经双方协商确定，甲方购买的车库总价款为人民币[X]元。该价款为固定价格，不因任何因素调整，但如因车库产权变更等原因导致税费增加的，增加部分由甲方承担。2.中介费：乙方按照车库成交价款的[X]%收取中介费，即人民币[X]元。甲方应在签订车库买卖合同之日一次性支付给乙方。3.其他费用：车库购买过程中产生的税费、过户费、登记费等相关费用，按照法律法规规定由双方各自承担。甲方应按照要求及时足额支付应由其承担的费用，如因甲方未按时支付导致手续办理延误或产生额外费用的，由甲方自行承担责任。4.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将车库价款及中介费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、车库购买流程1.信息收集：乙方根据甲方需求，在[具体区域]范围内寻找符合条件的车库资源，并及时向甲方反馈车库的位置、面积、价格、产权情况等信息。2.实地查看：甲方在收到乙方提供的车库信息后，有权对感兴趣的车库进行实地查看。乙方应陪同甲方前往实地查看，并对车库的现状进行详细介绍。3.协商谈判：如甲方确定购买某一车库，乙方负责与车库出售方进行协商谈判，争取最优惠的交易条件。谈判过程中涉及的重要事项，乙方应及时告知甲方，并根据甲方意见进行决策。4.合同签订：在达成一致意见后，乙方协助甲方与车库出售方签订车库买卖合同。合同内容应符合法律法规规定，明确双方的权利义务、车库价款、交付时间、违约责任等条款。5.手续办理：乙方协助甲方办理车库产权登记手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳税费、领取产权证书等。办理过程中所需的甲方身份证明、授权委托书等文件，甲方应及时提供给乙方。6.车库交付：车库出售方按照买卖合同约定的时间和方式将车库交付给甲方。乙方应在交付前对车库进行再次核实，确保车库符合交付条件，并协助甲方办理交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时足额支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的费用及违约金，同时甲方应按照车库成交价款的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方提供虚假信息或资料，导致车库购买手续无法办理或产生纠纷的，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方及车库出售方因此遭受的损失、支付违约金等。若甲方违反法律法规或小区物业管理规定使用车库，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代买车库的义务，如未及时提供车库信息、未协助办理手续等，每逾期一日，应按照中介费的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的中介费及其他费用，同时乙方应按照中介费的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方泄露甲方个人信息或资料给第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方与车库出售方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照车库成交价款的[X]%向甲方支付赔偿金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双