住房纠纷协议书

住房纠纷协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就住房相关事宜产生纠纷，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、纠纷事由甲方与乙方于[购买房屋时间/租赁房屋时间]就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）达成[购买/租赁]意向，并签署了相关[购房合同/租赁合同]。然而，在后续履行过程中，双方因[具体纠纷事项，如房屋质量问题、租金支付争议、房屋使用权限等]产生纠纷，导致双方权益受损，为妥善解决纠纷，维护双方合法权益，特签订本协议。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[住宅/商业]用房，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、燃气设施、门窗、厨卫设备等]。2.房屋权属情况若为购房纠纷，该房屋产权登记在[产权人姓名]名下，房屋所有权证号为[具体证号]。若为租赁纠纷，该房屋所有权人为[产权人姓名]，甲方拥有[合法转租权/租赁权来源说明]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务，保障自身合法权益。在乙方违约的情况下，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、权属情况、是否存在抵押或其他权利限制等信息。按照本协议约定，协助乙方办理与该房屋相关的手续，如产权过户手续（购房纠纷）、房屋交接手续（租赁纠纷）等，但因乙方原因导致手续无法办理的除外。确保在本协议签订前，该房屋不存在任何未向乙方披露的纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保自身在该房屋上的合法权益。在甲方违约的情况下，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向甲方支付相关款项，如购房款（购房纠纷）、租金（租赁纠纷）等。在使用该房屋过程中，应遵守法律法规及本协议约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施。在本协议签订后，积极配合甲方办理与该房屋相关的手续，提供必要的文件和资料，但因甲方原因导致手续无法办理的除外。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知乙方房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、因纠纷产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，致使乙方权益受损的，每逾期一日，应按照未办理手续所涉金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自将该房屋另行处置或设置权利限制，导致乙方无法正常行使权利的，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失赔偿金额按照该房屋市场价值与乙方已支付款项差额的[X]倍计算。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给房屋造成的损失；若乙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权自行采取措施恢复原状，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照房屋修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，拒绝配合甲方办理相关手续，致使手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照未办理手续所涉金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，损失赔偿范围包括但不限于甲方预期利益损失、因纠纷产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如有通知事项，双方应以